受傳統“家文化”的薰陶，以及大環境的影響，很多人最大的心願就是擁有一套屬於自己的房子。
不過多年來房價高企，大多數人依然離這個心願十分遙遠，期待著房價迴歸理性的那一天，卻不知道房價究竟什麼時候才會下降。
就在今年，樓市似乎陷入了“買不起賣不掉”的僵局：數據顯示，我國商品房的空置率已經遠超10%的國際警戒線，達到了22%，加上數量眾多的小產權房，目前我國的房子已經足夠30億人居住。
也就是說，房子的數量已經遠遠超過了人們的需求，而開發商還在不斷建房。
雖然在密集的調控之下，房價已經有所下跌，但對於很多人來說依然不便宜，所以不少人都還在觀望，等待一個更好的時機。
與此同時，房企的融資形勢也越來越嚴峻，今年以來已經有409家房企破產，為了“活下去”，行業巨頭萬科、碧桂園等也紛紛打折。
房子供過於求，價格因而下降，原本是再正常不過的市場規律，各種調控手段的目的也都是遏制高房價。
可有人發現，有的地方卻在限制房價下跌。馬鞍山就下發了一份規定商品房售價不得比備案價低10%以上的通知，此前恩施、蕪湖、贛州等地也曾下發過類似的文件。
一邊是房價苦苦“硬撐”，另一邊卻限制房價下降，釋放什麼信號？
很多人都覺得這是為了維持房價“穩漲”，其實不然。這些城市限制的都是炒作房價、擾亂市場的行為，有的開發商將估價7000元/平米的房子在備案時報價1萬元/平米，然後再打出“降價20%”的口號，表面上“虧本大甩賣”，實際上還多賺了不少。
如果個個都這麼做，無疑會引起市場的波動，不利於房地產的健康發展。
所以不是不讓房價下跌，而是不讓房價跌得太快，如果房價驟漲驟跌，受到影響的不僅僅是房地產行業，各行各業都會受到波及，我們每個人也難免會受到影響，無論你有房無房。
這也是為什麼現在針對樓市的調控目標都是“穩”字當頭，並且已經初見成效，如今樓市已經出現“退燒”跡象，也不再是“只漲不跌”了。
其實“玻璃大王”曹德旺對於高房價早就“看不過眼”了，作為財力雄厚的實業家，他寧肯無償捐出100多億，也絕不碰房地產。
曹德旺曾怒批高房價，認為有條件的人早已買了好幾套房子，沒條件的面對高房價也買不起，所以有多餘的房子趁早賣出去，否則“虧本是遲早的事”。
總而言之，房價無論是大漲還是大跌對我們來說都並不是好事，希望房價穩中有降，早日迴歸理性，房子也能迴歸“只住不炒”的本質。
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