用户5106622394123
你好，我是十年房产！很荣幸能回答你的问题！
共有人也是产权人，过户时必须全部产权人到房管局，签名！
另一方转让他的产权，是必须经过你的同意！如果你不同意他是没有权利转让他那份产权的！
税费按照交易份额的总价缴纳！（税费包含契税，增值税，个人所得税，交易服务费，产权登记费等）
需要注意的是：
1，交易产权人是否欠款，有无债务纠纷
2，有没有被法院起诉，是不是失信人员
（最好查看买家的征信报告）
如果有以上情况，部分产权转让给他，风险比较大！如果他被法院起诉，法院可以查封此房的！那你的份额也会连同被一起查封，导致你不能处置你的份额！
以上是我的个人拙见，希望对你有用！
我是十年房产，关注我，让你在购房路上少走弯路！
十年房产
答客户:
>>请仔细看完解析:
一半产权，只能过户给另一半产权人，
只有一半产权产权人，不可以过給房本只之外的人，但是可以遗赠或者，被别人(非共有产权人)接受。
《如有异议，可去当地不动产交易大厅咨询》
★房产过户(也就是产权转移)是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
★房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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可以约定下具体份额～
