今年的雙11有點特別，除了在各大購物平臺買買以外，深圳國土局也對深圳樓市現有稅費政策做出了調整，即對購買滿兩年的二手房非普通住宅標準的認定取消了價格方面的限制，不再將成交價格作為“豪宅稅”認定的標準；由於購房成本的降低（稅費成本）置業者開始陸陸續續入市，對比10月份，深圳各區域成交量都有上升的趨勢。
福田
福田2019年11月份共收集到二手房成交數據790套,對比2019年10月份成交的506套，成交量上升了40.12%，增值稅徵收規則的調整一定程度帶動了購房者入市的情緒，福田各區在售房源量減少明顯，去化週期明顯縮短。
成交總價最高的為香蜜湖區域：中旅國際公館一期，建築面積233.06平，成交總價3939萬；最低成交總價為梅林區域：凱倫公寓，建築面積15.97平，成交總價僅102萬。
成交量前三的區域分別為：皇崗區域96套，梅林區域89套，華強區域86套。
統計的790套房源中，四房及以上房源72套，佔比僅9.11%；三房房源247套，佔比31.26%；兩房房源260套，佔比32.91%；一房房源211套，佔比26.71%。
以上是各區蒐集到的最新二手房成交數據（部分）
南山
南山2019年11月份共收集到二手房成交數據1029套,對比2019年10月份成交的549套，成交量上升了87.43%，對比10月份成交量上升比較明顯；
成交總價最高的為後海片區：恆裕濱城花園二期，建築面積272.65平，成交總價6750萬,；
最低成交總價為南油區域：南油生活B區，建築面積29.57平，成交總價僅110萬；
成交量前三的區域分別為：前海區域171套，蛇口區域134套，南油區域132套；
統計的1029套房源中，四房及以上房源138套，佔比僅13.41%；三房房源339套，佔比32.94%；兩房房源346套，佔比33.62%；一房房源206套，佔比20.02%。
以上是各區蒐集到的最新二手房成交數據（部分）
龍華
11月降豪宅稅後，成交量明顯提升，交易成本降低，但是房價卻穩步上升，特別是4號沿線的次新樓盤，比如白石龍關口、紅山、上塘區域，而老龍華以及民治片區，大部分樓盤變化不大，只是業主加了一些省的稅費在房價中。
紅山深高北學區4盤，二手成交少，主要也是沒什麼房賣，單價9-10萬，戶型贈送多的戶型過10萬。
華業玫瑰四季，本月是紅山成交熱門樓盤，總共成交16套，雖然小區花園小，但是位置距離紅山配套近，中小戶型成交熱門，價格比旁邊的中航、水榭略低，就是小區三角地塊，一期的戶型其實不錯，二手的戶型使用率就要低，400萬出頭買小2房。
上塘的成交量近期不輸紅山，其中港鐵天頌81平3房都要550萬了，位置好的89平3房過600萬了。
中海錦城，是上塘片區近期最剛豪的盤，因為金茂府的帶動，還有旁邊規劃的華東師範學校落成消息，現在89平3房要700萬左右了。
上塘片區價格漲起來了，金地上塘道的價格相比就有優勢了，11月成交19套，戶型使用率高，37-45平都能做2房。
龍華老城，壹城現在是成交最多的，5區小區小，離目前的4號線較遠，價格相對最低，450萬以上買3房，好處是旁邊就是龍二實學校，上學近，商業配套不愁。6、7、9區的價格漲幅多一些，戶型使用率都高。
以上是各區蒐集到的最新二手房成交數據（部分）
寶安
雙11減免豪宅稅後，寶中的樓市進入火熱狀態，再加上10月份的前海擴容消息，先是品質小區上漲，然後寶中外圍區域也接受影響，學區、還有小戶型漲幅更明顯，目前均價8-10萬。誠意賣的市場價房源少，有的不誠意賣的報價也離譜，還說不知道掛什麼價，對於買家來說，相比之前的成交價確實心理難下手，1個月左右時間普遍漲了1萬左右均價。
壹方中心、熙龍灣是寶安中心的標杆樓盤，單價過10萬，還有天健時尚空間，小區雖然不大，但是能共享配套，戶型贈送多是亮點，35-47平能做2房，單價也是10萬多。
碧海緊臨寶中，樓盤也新，成交量一直不錯。富通城1-6期總共成交27套，單價6萬多，成交的主要是80平以下的中小戶型為主。泰華陽光海、聖拿威，小區品質高，
翻身和西鄉價格變化相對小點，翻身主要是老舊的樓盤佔大多數，並且都沒什麼小區，但是背靠寶中只有一兩站路，一直是剛需上車的區域。
以上是各區蒐集到的最新二手房成交數據（部分）
羅湖
羅湖二手房成交一共545套，對比10月份成交量上漲54.39%，市場再次激活，套均總價382萬，平均單價5.77萬/平。
片區成交量看，人民南和黃貝嶺成交比較活躍，布心剛需和學區房需求也比較多，總價在，大部分成交為小戶型為主，布心未來需求會進一步增加，舊改和學區都是其潛力所在，可以關注下布心250萬總價的小兩房。翠竹片區剛需置業和改善，公園和商圈環繞，居住氛圍還可以。
羅湖的成交總價區間在300-500萬比較活躍，低總價學區房單價高，但是能解決孩子上學的問題，租金也相對可觀，目前羅湖深中學區房總價300萬以內的房源很少，且買且珍惜。
以上是各區蒐集到的最新二手房成交數據（部分）
龍崗
龍崗一共蒐集到997套的成交數據，對比10月份也是成交上漲不少，成交量漲幅達62.37%，市場明顯火熱，目前蒐集的11月數據中，龍崗套均總價336萬，平均單價4.12萬/平。
龍崗成交比較活躍的區域是布吉和龍崗中心城，相對軌道交通周邊的房源比較好成交，另外龍崗中心城的較優質學區也是置業的熱門區域，像深中龍初學區，實驗學區等。坂田平均單價在龍崗片區裡邊是最高的，如果希望低總價入手坂田，那麼金洲嘉麗園，萬科城，中海日輝臺，珠江旭景佳園，陽光第五季都是可以考慮的，如果需要樓齡新，品質較優質的樓盤可以選擇信義嘉御山，佳兆業城市廣場，萬科第五園等。看中學區可以看信義嘉御山和坂田實驗學區。
龍崗的購買力總價區間在200-400萬之間，相對可以買到品質還不錯的小區，2-3有很多選擇，可以好好淘一淘。
以上是各區蒐集到的最新二手房成交數據（部分）
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