從2月份的房價數據來看，疫情對於各地樓市造成了明顯的衝擊，很多城市出現了“停漲”現象。具體來看，上漲城市明顯減少，而持平城市達到了近4成。今日，國家統計局發言人毛盛勇在新聞發佈會上表示，房住不炒的定位沒有改變，不把房地產作為短期刺激政策。當前，房地產市場總體平穩，穩地價、穩預期、穩房價的局面已經初步形成。這也是中央層面再次傳達“房住不炒”的主基調。
在此背景下，預計上海樓市調控的可能性不大。2020年以來，貨幣政策迎來多次利好，這極大的提振了購房者對於市場向好的預期，疊加疫情造成的需求延後，預計市場將快速回溫，房價短期內或將穩中有升。
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