關注上海樓市的朋友都能明顯感受到
近期上海取得預證的樓盤還在增加
市區以及外環甚至郊環線外樓盤集中式開盤
不過
最近大部分一手房樓盤去化並不理想
這可能是購房者選擇更加理性
購房者更關注性價比
談性價比不得不提一下“一二手房價倒掛”
所謂一二手倒掛，即是指新房價格低於同區域二手房售價，或與周邊二手房價格持平的現象。在商品市場，常規情況下必然是“新比舊貴”，不過，上海卻出現同區域比二手房還便宜的新房。
去年（2018年）上海多個新盤出現“一二手倒掛”的情況。除了一二手價格倒掛現象，甚至許多高端盤的均價低於市場預期，因此受到購房者的關注。
那麼2019年，上海一批批項目接連入市，這些樓盤中是否有還有一二手倒掛盤現象呢？地產君為大家盤點一下。
一二手倒掛新盤
中核·錦悅府
【徐涇】
建面約95-160㎡3-4房
均價57910元/㎡
周邊二手房
鏈家掛牌價6.4萬/平米
前灘東方悅耀
【浦東】
建面約74-147㎡
均價81000元/㎡
周邊二手房
鏈家掛牌價11.5萬/平米
西郊金茂府
【嘉定】
後期將推建面約90㎡洋房
一期高層均價43962元/㎡
周邊二手房
鏈家掛牌價4.2-4.7萬/平米
淮海名邸
【長寧】
建面約160-280㎡
預計均價130000元/㎡
周邊二手房
鏈家掛牌價14萬/平米
注：本文僅供參考，具體信息以售樓處公示為準
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