上海市住建委、上海市房管局等10部門近日聯合印發《關於進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》（以下簡稱《意見》），《意見》將於2019年12月25日起實施。
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根據《意見》，業主是加裝電梯的主體。房屋業主或者房屋所屬小區業主委員會是加裝電梯的申請人，負責做好加裝電梯的業主意願徵詢、資金籌措、協議簽訂、項目申報、工程實施、維護管理等工作。居民委員會應根據需要，積極搭建社區協商平臺，組織業主民主協商，引導各利益相關方理性表達意見訴求，尋求各方意願的最大公約數，促成共識達成。加裝電梯須經所在樓幢專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意方可進行。
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對於加裝電梯的資金問題，《意見》明確，加裝電梯房屋幢業主對加裝電梯所需費用、電梯運行維護費用、修理及更新改造費用的籌措、分擔及委託電梯管理單位等應達成一致意見，並簽訂相關協議。前期可行性評估費用納入街道（鎮）的公共財政預算。房屋安全性專家論證費用由公共財政承擔。政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼（最高不超過28萬元/臺），市與區分擔比例各為50%。業主可以按順序申請提取使用本人及其配偶、本人直系血親的住房公積金，用於加裝電梯中業主個人所需支付的建設資金。在配套工程方面，電力、燃氣、供排水、通信等相關單位要開通綠色通道，優先安排加裝電梯的配套項目實施，並優惠收取配套費用。
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另外，《意見》還提出，開展多方式探索電梯加裝工作。引導採用多種方式解決老年人上下樓問題。對於不具備加裝電梯條件的住宅可通過在樓道中設置簡易摺疊方便椅、完善樓梯扶手和無障礙設施、居民自建接力式代步設備等措施積極為老年人出行提供方便，也可通過社區購買“爬樓機”提供租賃服務、房屋置換（交換）等措施來解決老年人上下樓問題。
文章來源：電梯採購網
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