漁安安井板塊17個地塊規劃變更!含60班中小學、6班幼兒園

4月7日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《貴陽市二環四路城市帶控制性詳細規劃》漁安安井板塊河東單元08-08等17個地塊規劃條件調整公示。據悉,此次規劃變更旨在加快推進上述17個地塊的規劃建設,以及優化教育資源配套。

漁安安井板塊17個地塊規劃變更!含60班中小學、6班幼兒園

公示顯示,漁安安井板塊河東單元位於貴陽市老城區東部,新東二環(原東北繞城環)兩側,南明河下游東岸。規劃範圍西、北以南明河為界;南至白巖腳;東跨東北繞城環線至馬鬃嶺林區。規劃總用地面積3.2平方公里。

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控規圖則顯示,17個地塊中2宗為中小學用地,1宗為服務設施用地,其餘14宗均為住宅用地。調整後地塊規劃設計條件分別為:

漁安-08-08為住宅用地,用地面積5.34公頃,建築密度≤43%,容積率≤1.2,建築限高≤18米,綠地率≥25%,需配建6班幼兒園。

漁安-10-03為住宅用地,用地面積1.21公頃,建築密度≤22%,容積率≤2.5,建築限高≤54米,綠地率≥35%。

漁安-10-04為住宅用地,用地面積3.31公頃,建築密度≤30%,容積率≤2,建築限高≤36米,綠地率≥30%。

漁安-10-05為住宅用地,用地面積1.56公頃,建築密度≤22%,容積率≤2.5,建築限高≤54米,綠地率≥35%。

漁安-10-07為住宅用地,用地面積3.32公頃,建築密度≤22%,容積率≤2.5,建築限高≤54米,綠地率≥35%。

漁安-10-08為住宅用地,用地面積2.06公頃,建築密度≤22%,容積率≤2.5,建築限高≤54米,綠地率≥35%。

漁安-10-10為住宅用地,用地面積3.81公頃,建築密度≤30%,容積率≤2,建築限高≤36米,綠地率≥30%。

漁安-11-06為住宅用地,用地面積3.66公頃,建築密度≤32%,容積率≤1.39,建築限高≤27米,綠地率≥30%。

漁安-11-07為住宅用地,用地面積2.85公頃,建築密度≤32%,容積率≤1.4,建築限高≤27米,綠地率≥30%。

漁安-11-08為住宅用地,用地面積1.46公頃,建築密度≤43%,容積率≤1.1,建築限高≤18米,綠地率≥25%。

漁安-11-09為住宅用地,用地面積0.74公頃,建築密度≤43%,容積率≤1.1,建築限高≤18米,綠地率≥25%。

漁安-11-10為住宅用地,用地面積8.03公頃,建築密度≤43%,容積率≤1.1,建築限高≤18米,綠地率≥25%。

漁安-11-11為住宅用地,用地面積3.13公頃,建築密度≤43%,容積率≤1.1,建築限高≤18米,綠地率≥25%。

漁安-11-14為住宅用地,用地面積1.85公頃,建築密度≤22%,容積率≤2.5,建築限高≤54米,綠地率≥35%。

漁安安井板塊17個地塊規劃變更!含60班中小學、6班幼兒園

漁安-11-02為服務設施用地,擬建青少年活動中心,用地面積0.22公頃,建築密度≤25%,容積率≤0.6,建築限高≤15米,綠地率≥35%。

漁安-11-03為中小學用地,擬建24班小學,用地面積2.06公頃,建築密度≤25%,容積率≤1,建築限高≤24米,綠地率≥35%。

漁安-11-04為中小學用地,擬建36班中學,用地面積4.81公頃,建築密度≤25%,容積率≤1.2,建築限高≤24米,綠地率≥35%。

漁安安井板塊17個地塊規劃變更!含60班中小學、6班幼兒園

據查閱,2018年11月,該局曾發佈《二環四路城市帶未來方舟河西板塊控規細則》公示。

漁安安井板塊17個地塊規劃變更!含60班中小學、6班幼兒園

文件顯示,漁安安井片區01地塊含四塊居住用地,以及一塊中小學用地;02地塊含兩塊居住用地、兩塊商業用地、一塊商住用地、一塊中小學用地、以及一塊娛樂設施用地;03地塊含一塊居住用地、一塊商住用地、五塊商業設施用地、一塊商業服務業設施用地;04地塊含五塊居住用地、七塊商業用地;05地塊含四塊居住用地、三塊中小學用地、一塊醫院用地;06地塊含一塊居住用地、一塊體育用地、以及一塊居住兼商業商務用地。


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