三四线房产这两年空前繁荣，价格也是蹭蹭地往上涨。虽说这几个月涨幅放缓，但还是稳中又有涨。在2017年以前买了房的，都有不小的收益，一般每平米净赚1000元以上，但在房产没有变现之前，都不算实现真正盈利。在股市不景气的情况下，都担心现金放兜里经不起时间的考验会迅速贬值，房产投资仍是多数人的最佳选择，那么三四线房产还具有投资价值吗？
三四线房产投资前景不明。目前三四线房价虚高，多数三四线的房产不具备投资价值。原因有主要以下几个方面：
1、多数三四线人口规模小，没有引起人口流入的支柱产业。三四线的年轻人喜欢去一二线大城市打拼，导致人口都是持平或净流出，很难实现人口的快速增长。房子是买来住的，没有人气，房价很难实现只涨不跌。
2、棚改货币化安置逐渐消失，改为实物安置。三四线为了去库存，推行货币化棚改，一度推高了房价。现三四线已完成去库存的任务，各地会逐渐改为安置房安置。没了棚改大军的加入，相信多数三四线房价会回归理性。
3、多数三四线实行了限购限售政策，甚至推行了新房限价政策，以此来限制房价上涨。想要投资三四线房产势必要付出更多的时间和金钱成本。
未来三四线房价很难再暴涨，多数三四线房价存在一定的泡沫，随着时间的推移，会慢慢地被挤出。到那时候，相信大家都不缺房子了。
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