2018年6月，在全球峰會上，馬雲說：“未來房價如蔥。在過去8年，中國房價整體都在大幅上漲，但未來8年，中國最便宜的東西可能就是房子”。2019年一年，國家各種調控500多次。結果是：中國70個大中城市中，有35個城市房價下跌。個別投機氛圍濃厚的地區，如威海乳山、遼寧營口、黑龍江鶴崗、甘肅玉門已經出現了“蔥價”。
關於未來能不能買房？房地產大佬眾說紛紜。
任志強表示：如果是剛需，經濟條件又比較充裕，那就儘早買。潘石屹說：從經濟角度，租房肯定比買房更合算。但如果你想投資，想讓資產保值的話，買房子也是一種選擇。但小潘的老大哥馮侖，則持不同觀點。節目上有人問他現在能買房嗎？馮侖的回答是：“錢如果是撿來就買，如果是掙的就先別買！”。
李嘉誠，也是房地產界的大佬，同時也是華人企業家的精神領袖。
80年代，在很多資本不看好內地市場時，李嘉誠選擇進入內地投資，以很低的價格拿下了不少土地，項目大多都在北上廣深等一線城市。2013年，在國內房地產最瘋狂的時候，很多地產商紛紛拿地。李嘉誠反而不拿了，甚至開始清倉。李嘉誠表示：自己的賺錢哲學時不賺最後一個硬幣。
事實表明，李超人對房地產行業非常有“預見性”。
2017年，萬達遇到危機，把13個萬達文旅項目、76個酒店，轉讓給融創中國，拿到630億資金。第二年，王健林稱：要完全剝離房地產業務，不留一平方米土地。2017年，潘石屹也表示不會再拿地蓋樓了。而在去年，潘石屹把SOHO最後的核心資產給賣了，套現560億。反觀李嘉誠，從2013年就開始抽身，可以說是非常明智的。
在接受採訪時，李嘉誠談了自己對內地房地產的看法。
針對房價，他說：中國內地房地產價格，一直在持續快速上漲，甚至花很高的價格也拿不到土地。如果地產價格高到一個程度，老百姓都買不起，那就可能有經營風險。針對投機者，他說：不要把房地產看得太重要，要量力而為，千萬不要炒樓，房價總有一天會下來。針對普通人，他說：剛需可以買來住，但炒房者要謹慎了！確實，國家對房地產的基調是“房住不炒”，廣大炒房者，真的可以洗洗睡了！
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