在2018年6月，馬雲便提過對於房產的個人看法,，馬雲表示未來的房產的價值不會再像現在這樣的高不可攀，整體的價值也會有一定得下滑，往後我們的房產將屬於家家戶戶都會擁有的物品，也是“如蔥”一樣的便宜。在隨後的2019年全國對於房地產的調控力度逐步增長不少地區的樓市氣候走向正途。並且在2019年的上半年便出現了鶴崗等城市的蔥價房產，一個月的工資便可以買到一套房產。
那麼，2020年要不要買房呢？銀行貨幣委員會樊綱則是給出了自己的觀點：“我們現在針對樓市還是以房住不炒的原則，並且這是一個長久性質的政策，是會落實到底不會出現任何的差錯，往後的房地產行業會朝著更好的方向發展，不再會是炒房客們手中賺錢的機器。所以，不管是現在買房還是未來買房都會支持的，只要房產用來住不管什麼時候都是可以，房價的增長對於剛需不會造成多大的影響。”
如果在2020年不買房，10年後房產是“蔥價”還是“金價”？
作為房產大亨的李嘉誠其實已經做出了比較實際的行為，曾經房地產的領頭羊現在已經慢慢的退出房地產市場，在2013年房地產火熱的時候，李嘉誠已經不再拿地，甚至在自己手中的房產也在慢慢消耗掉，其他開發商已經高價那地而他已經慢慢退出大家的視線，至今李嘉誠手中的房產已經寥寥無幾，一些樓盤也已經轉讓出去。對此李嘉誠則是說了這一段話：“我是一名商人，對於生意也是要有遠見，賺錢的哲學並不是一如既往的走到底，不會賺完最後一分錢才走，很多原因也會讓生意走向衰敗。”
在李嘉誠拋出房產之後，2018年潘石屹也在相關採訪中表示自己不會再蓋一棟樓，並且在往後的一段時間裡面把自己手中的房產都賣掉，從中拿到600億左右抽身離開了房地產行業。雖然他晚了李嘉誠5年，但也不算太晚。
針對房產這一方面的問題，李嘉誠則是很大方的說出了自己的想法：“我國內陸的房地產價格一直以直線上升，甚至現在拿地都要資金競爭都增長了不少。房價在達到一個高度期已經讓老百姓買不起房，這樣對於樓市維持將變得很困難。投資者們想要從撈到好處，也需要繼續的烘托價格，這更讓人買不起房。所以，不要把房差看的多重要，買房可以但是千萬不要炒，房價不會一路上漲，總有一天是會回到老百姓可以接受的範圍內的。”
從這一方面來說，李嘉誠已經給出了很大的提醒性質的話語。很可能在這一方面李嘉誠便已經說出了他離開房地產行業的願意了吧。對此，你覺得往後的房價是會繼續的上漲呢？還是開始走下坡路了呢？
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