上一期我們解讀了河東、河西街片區控制性詳細規劃調整，今天我們繼續解讀河東、河西街北側片區的控規調整，這一片區的規劃範圍是：
東至振興路，西至人民路，南至淮海路，北至天目路。均位於天目山街道境內。
（淮海路以北片區）
應該說淮海路以北片區的城北是姜堰城區面貌最差、發展最滯後的區域之一。然而控規的調整無疑讓我們對城北的未來發展有了一些信心。我們先看一張調整前的控規圖：
（調整前的控規圖）
可以看出，在調整前，這個片區基本都是黃色一片，即住宅用地為主。然而調整後是這樣的：
（調整後的控規圖）
從上圖我們可以看出，調整後的淮海路以北片區出現了較為明顯的變化，尤其是中間的姜溱河東側、益民路西側這一塊最為明顯，而這個區域也將是此次調整的最大亮點所在。主要包括：
1、在淮海路北側、姜溱河東側、益民路西側（即原精神病院路北）新增了一塊
公園綠地/廣場用地，面積達1.13公頃（約17畝）。
（公園綠地/廣場用地地塊現狀）
2、在公園綠地/廣場用地的北側新增了一塊商業用地，面積1.13公頃（約17畝），限高12米。從限高可以看出這裡或將打造又一特色街區，承接河東河西街。
3、在規劃緯一路的北側、姜溱河東側、益民路西側新增了一塊文化設施用地，面積1.16公頃（約17.4畝），限高36米，地塊內配建青少年活動中心。
（益民路現狀）
4、雞鳴路南側、姜溱河東側、益民路西側（即現千步沙浴室向南）地塊由住宅用地調整為居住/商業服務設施用地，面積2.07公頃（約31畝），限高36米。
5、天目路南側、益民路西側（即博物館斜對面）新增一塊服務設施用地，面積0.79公頃（約12畝），限高12米，地塊設12班幼兒園。
（幼兒園用地現狀）
6、沿姜溱河兩側繼續規劃佈局綠化帶。
（姜溱河）
為什麼在姜溱河東側、益民路西側這個區域的調整最多？其實有個很重要的因素是姜溱河不僅是下壩的歷史見證，更是姜堰歷史文化軸線的重要組成部分，是連接河東、河西街與天目山遺址的重要節點。所以尊重歷史，面向未來，這裡都應好好打造。
（姜溱河）
而在人民路東側、雞鳴路南側，還新增了商業/商業服務設施用地，面積2.78公頃（約42畝），限高60米，地塊內配建區級服務中心。此外，其他地塊則以居住為主，同時有局部商業、服務設施、醫院、停車場、公交首末站等用地。
（人民路東側、雞鳴路南側）
而在該區域的路網規劃方面，可以看出將在現有道路基礎上，增加一條東西向的緯一路，緯一路介於雞鳴路與淮海路中間，寬度18米。此外還有一條南北向的沿河路，位於姜溱河西側。下面我們看一張更為直觀的簡單示意圖：
（簡單示意圖）
結合此前的河東、河西街片區的控規調整（鏈接：姜堰河東、河西街的規劃終於定了！），我們可以看出隨著天目山街道的設立，城市北部片區的發展或將得到更多的重視，也會有更多的動作，尤其是沿著姜溱河兩側的節點地塊打造將是今後一段時間的看點。也希望政府部門能做好節點區域的規劃設計，堅持整體規劃、分步實施的原則，讓繁華的下壩重新歸來！
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