接連土拍掛地的刺激之下，上週無錫樓市迎來了一輪爆發，“銀四”也終於開始顯現出旺季應有的態勢。
市場成交量走高，大戶型受寵
“銀四”無錫樓市終於開始發力。
據無錫房地產市場網數據顯示，上週（4.13-4.19）商品住宅備案成交面積為13.69萬平方米，環比增幅83.94%；備案成交套數為1045套，環比增加457套。
上週大面積戶型受到市場青睞。90-120㎡面積段戶型備案達5.27萬㎡，180㎡以上面積段戶型成交超越120-144㎡面積段戶型，備案達2.99萬。
濱湖區憑藉無錫融創文旅城、蠡湖金茂府等項目成交，周備案達4.12萬㎡，274套，躍居六區備案成交之首，錫山區次之，周備案量3.35萬㎡，而經開、梁溪區、新吳區三區成交均未超2萬㎡。
7項目爆發開盤，14000元/㎡起
市場樓盤方面也迎來爆發期。
據樂居新房中心統計，上週（4月13日-4月19日）無錫市場上共有7盤推新，佔據目前4月推新數據的一半，分別為新吳區的吳樾東方、無錫中海寰宇天下、太湖雍華府；梁溪區的華僑城運河灣；濱湖區的新力翡翠灣；惠山區的紅星天鉑及融創西羲裡。
這些項目開盤時間多集中在週末時間，並且從拿證到開盤速度也比較迅速，說明房企樓盤對市場預期還是非常看好，搶佔“銀四”高峰期。
土拍掛地再次上演，5月將成高峰
4月14日，無錫第三波土拍掛地來得猝不及防，共計掛出5宗宅地，除了經開區以外，其他區域都各有1幅宅地掛出。
其中，濱湖區南外國王地塊因為毗鄰經開區邊緣，起拍價達到了16216元/㎡，在此次掛地中起拍地價最高，也是唯一設置最高限價（18000元/㎡）的地塊。這幅地塊的出現，讓市場對經開區土拍更加看好，對打破地價天花板也有了更多信心。
而惠山區高力地塊也是人氣較高，從去年起就一直消息不斷，眼下終於靴子落地。該地塊起拍價12029元/㎡，同樣刷新了惠山區的起拍價記錄，並且一出道即是區域地價頂點。
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