来源：凤凰网房产西安站 2020年04月16日 18:36
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根据克而瑞西安数据统计，2020年西安楼市15周（2020.4.6-2020.4.12）商品房供应14.32万㎡，环比下降47.58%，住宅供应11.07万㎡，环比下降58.49%，成交11.75万㎡，环比上升10.02%，成交均价为16262元/㎡，环比上升12.81%。土地供应3宗，合计面积307.69亩，环比上升218.52%；成交1宗，合计面积22.49亩，环比下降77.12%，楼面价为1893元/㎡。共计4个项目开盘，入市房源1408套，成交631套，开盘去化率44.82% 。
由上图可知，2020年西安楼市第15周商品房、商品住宅供应面积环比均下降，成交面积环比上升，商品房、商品住宅、办公成交均价环比都有所上升，商业成交均价环比下降。
西安楼市第15周土地供应3宗，其中2宗为纯住宅用地，1宗为商办用地，合计面积307.69亩，环比上升218.52%；成交1宗，净用地面积22.50亩商务用地，成交总价8518万元，土地单价379万元/亩，环比下降77.12%，楼面价为1893元/㎡。
由上图可知，西安楼市第15周西安市共计供应14.32万m2商品房，环比下降47.58%，共计成交14.9万m2商品房，环比上升10.95%，成交均价为17300元/m2，环比上升12.77%。
由上图可知，西安楼市第15周西安市共计供应11.07万m2商品住宅，环比下降58.49%，共计成交11.75万m2商品住宅，环比上升10.02%，成交均价为16262元/m2，环比上升12.81%。
由上图可知西安楼市第15周办公供应2.20万m2，成交1.48万m2，环比下降23.32%，成交均价为17140元/m2，环比上升6.72%。
由上图可知西安楼市第15周商业供应1.06万m2，环比上升63.08%，成交1.67万m2，环比上升101.20%，成交均价为24764元/m2，环比下降3.12%。
上周西安楼市共计4个项目开盘，入市房源1408套，成交631套，开盘去化率44.82%，上周开盘项目与上上周开盘项目数量持平，供应量房源激增，但整体去化率较上周下降25.94%。纵观上周开盘的4个项目，长盛青春汇和融创观唐宸院有100平以下户型，前者属于沣东新城板块刚需盘，备案均价12570元/m2，价格亲民，但开盘去化率情况并不理想，后者价格偏高，去化率却高达69%，由此不难看出，现在的购房者买房越来越趋于理性，楼盘价格并不是高就没人买，房子也不是越便宜越遭哄抢，好的楼盘+好的配套，才是赢得购房者芳心的法宝！
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