业主和物业之间的矛盾具有普遍性，且越来越严峻，甚至有些小区已经到了不可调和的地步。为什么会出现这样的事情呢？
我认为是各方的期望值不同，业主觉得物业就是自己请来进行服务的，结果服务不好，还要缴纳高额的物业费，心里自然不爽；物业呢，认为自己不光是服务，还要对小区进行管理，既然是管理那么你们就要听我的，结果“听话”的业主不多，物业自然心里也不舒服；除了管理和服务的问题，还有一个产生矛盾的原因就是物业费，现在来说城市小区的都是采取物业管理的模式，部分因特殊原因不能引进物业，采取居（村）委会代管的模式。既然物业管理就会有物业费的问题，居民缴纳物业费就要清楚自己的物业费出的值不值，如果认为不值，那么就会有人站出来抵制缴纳物业费，有的业主三年欠下1万元物业费，物业居然称称：没钱就不要住我们小区。业主心里也纳闷，明明是我的小区，怎么就成了你们的小区？有的业主因拒绝缴纳物业费，和物业对簿公堂的比比皆是。
拒交物业费后果严重
小编顺手搜索了一下拒交物业费被起诉的相关报道，业主胜诉的概率极少。且部分产生了严重后果：一、会产生滞纳金，业主经常以未享受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝缴纳物业费，但是相关司法解释给出了我们答案，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此业主这个不交费的理由没有了法律的支撑，延期缴纳还有可能产生滞纳金。二、极有可能成为被告，和物业对簿公堂，法院一般会支持物业的诉求，要求业主限期不足物业费用。三、列入失信名单，拖欠物业费也有可能被纳入失信被执行人名单，依法进行信用惩戒，这种危害后果较大，会影响个人的贷款、乘坐飞机高铁、住酒店等。
四、被物业长期骚扰，很多物业为了催缴物业会以半夜敲门、雇佣社会人员要钱等方式骚扰业主，影响正常的生活。 那么物业服务不好，作为业主就只能听之任之吗？不是的，出现以下几种情况业主可以拒交、暂时停交物业费或者向法院提起诉讼。
1、物业公司未和业主签订服务合同的。
2、未按合同约定增加服务项目，对于没有经过业主同意的，不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
3、物业公司擅自提高物业费用，擅自提高部分可以不缴纳。
4、物业未按合同履行自己的职责，且业主有充足的证据的。
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