萬達表示今年完全剝離房地產業務，萬達商業向純商管公司轉型，我們看到了地產行業危險的信號。
從李超人拋售房產，萬科改名，融創、恆大投資賈躍亭都不難發現大型地產商都在尋求轉型之路，也都付出了實踐。我國最大的產業，國家經濟的中流砥柱真的要開啟了沒落之路。
地產二十年是如何一步一步發展壯大，又如何開始走向沒落！
我們瞭解地產的壯大就不得不先知道現在經濟運行的原理，現代經濟認為貪婪是好的，貪婪帶動了經濟的發展。因為現代經濟就是建立在人們的信任和想象之上。人們信任銀行敢於存款，銀行信任開發商敢於貸款，開發商信任房價要漲敢於投資。當所有的想象和信任都彙集於房價漲，那房價就一定漲。在這種信任和想象的影響下，居民、企業、銀行都透支了未來，居民透支未來買房，企業透支未來貸款，銀行透支未來做乘數。
地產並沒有讓社會整體財富變大，我們透支的未來意味著我們需要更多的人透支未來保證我們財富不降低，而隨著透支人口的拐點出現，未來透支的財富不足以保證過往透支人群的財富，那房子就要下行。我們用簡單經濟學術語就是泡沫的破裂。
前二十年地產在想象之下飛速成長壯大，現在人們已經嚴重透支未來，而不再有新增人群通過透支未來保持泡沫，泡沫就要破裂。
經濟就是如此，透支經濟更是如此。不以提升生產力的經濟，都是耍流氓。透支了未來財富，而不想未來降低生活，唯有提升科技，提高人均產能，別無他徑。
伴隨著萬達去地產化的第一槍，隨後會有越來越多的開發商開啟轉型之路。地產行業帶給人們的就是一個居住的地方和未來三十年的債！
舉全國之力，舉半球家庭未來幾十年之力，我們發展的是沒有提升生產力的房產，未來透支的財富依靠什麼償還！
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