近日，雄安官方發佈一則公告，公開採購一個特色小城鎮的城市設計與控制性詳規。
公眾號“新區晚參”注意到，政府最高將拿出482萬餘元財政資金採購這個規劃編制方案，中標者須在120天內編制完成。
據瞭解，這一小城鎮就是朱各莊特色小城鎮。
根據中央總體規劃，特色小城鎮作為雄安新區“一主、五輔、多節點”城鄉空間規劃佈局的重要組成部分， 是傳承文化基因、彰顯地域特色、創新新區風貌的重要載體。
新區將因鎮制宜，建成產業特色鮮明、服務便捷高效、文化濃郁深厚、 環境美麗宜人的特色小城鎮，形成小城鎮建設發展的全國樣板。
朱各莊鎮位於雄安新區東北部，東鄰新蓋房分洪道和昝崗組團，西靠大清河，臨近起步區第五組團，南接雄縣組團，北與雄安生態公園遊憩林相連。
該鎮由王克橋和王黑營兩個村組成，王克橋村特色明顯，並流傳有“遠學大寨，近學王克橋”的說法。
此次規劃設計範圍，北至規劃林帶邊界，東到規劃路，西至大清河，南至規劃林帶邊界，面積約為2.3平方公里。
在此範圍內確定朱各莊特色小城鎮的用地佈局、城鎮風貌、配套設施等，並展開重點地區0.5—1.0平方公里的建築群概念設計等。
在規劃規模方面，公眾號“新區晚參”注意到，朱各莊小城鎮規劃人口為3萬人，明確包含現狀 0.3 萬人。
也就是說，現有人口即使拆遷，建好小城鎮之後，也還會回到原地。一出一進，此地將今非昔比。
據瞭解，這個小城鎮的規劃範圍約2.3平方公里，其中建設用地 2.0平方公里。
從規劃可見，在規劃區範圍外南側，有1條現狀鐵路京雄城際鐵路和1條軌道快線廊道機場快線，範圍外北側有榮烏高速；小城鎮北側規劃1處城鄉公交二級樞紐，交通極其便利。
公眾號“新區晚參”瞭解到，整體建築高度也已經寫死，必須在 45 米以下，居住建築以多層為主，結合功能特點考慮高度分區 與層次變化。
此外，規劃生態綠地實現 5 分鐘公共空間步行可達，3公里進森林，1公里進林帶，300 米進公園，街道 100%林蔭化。
同時，將參照城市社區標準，配置學校、衛生院、敬老院、文化站、運動健身場地等公共服務設施，提高優質公共服務覆蓋率，構建鄉鎮基礎生活圈。
此處的防洪標準原則上按50年一遇標準設防，內澇防治標準為 20 年一遇。
值得一提的是，公眾號“新區晚參”注意到，此次新區特別強調了小城鎮的“天際線”。
眾所周知，在目前的各大城市中，鋼筋水泥構成的城市很難看到優美的天際線，市民想要看個晚霞，不登上20幾層的樓房很難欣賞到。
此次規劃要求，優化小城鎮空間結構、街區和建築群的整體設計，塑造輪廓舒展、韻律起伏的小城鎮天際線。
將著重處理好小城鎮、郊野、澱泊的空間關係，優化臨綠的建築群層次關係，重點進行臨澱、臨重要節點區域的視線分析，並重點打造臨澱區域和臨水、臨綠界面的小城鎮天際線、小城鎮立面、小城鎮核心區與外圍區建築群的層次關係，形成與自然有機融合的小城鎮輪廓。
此外，這裡將有特色產業項目，不僅特別適合居住，還能在這裡工作，實現職住平衡，把特色產業、住房、公共服務等功能統籌好。
而且，這裡將充分擁抱“水”。規劃將整體考慮朱各莊小城鎮內外的河道水系網絡和濱水環境塑造，依託現狀乾渠、現狀坑塘等現狀生態要素，結合上位規劃確定的生態綠廊，形成內外相連、鎮水相依、合理有度、富有當地特色的水系系統，在滿足防洪排澇要求的前提下，注重濱水空間塑造，形成協調人與自然、具有理想空間意境的濱水區。
公眾號“新區晚參”瞭解到，此處將特別適合人的休閒，著力打造環境優美、安全舒適、活力共享的開放空間系統，營造宜人的尺度和適宜的街道肌理，形成生態化、藝術化的街區和可漫步的街道。
同時，將注重綠道、公園與開放空間的串聯融合、結合慢行網絡，設置步行、騎行和跑步道系統，並將慢行網絡與自然環境結合，形成多層級的生態開放空間網絡。
從規劃要求來看，這個特色小城鎮應該屬於“小而美”的結構，包括街角等每一個細節都做得非常精緻。尤其令當地人高興的是，建成的小城鎮將留住現有人口，當地人和外地人和諧共生，互相促進，一起享受吸納全球智慧建造的大美之城。
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