一手住宅
據樂有家研究中心數據顯示,上週(04.06-04.12)東莞一手住宅新增供應424套,環比下跌28%,新增供應面積為4.86萬㎡,供應量連續2周下滑。
上週供應量最大的為黃江鎮的中泰峰境項目,合計供應150套。
上週東莞一手住宅合計網籤735套,網籤量環比下跌17.2%,因為供應下降,帶動著成交量也相應下跌。上週東莞33鎮區一手住宅網籤量無破百套的鎮區,網籤量最高的為塘廈鎮,網籤79套。
從各片區一手住宅網籤來看,上週六大片區除東南臨深片區外,其他5大片區均下跌,其中水鄉新城片區網籤75套,環比下跌47.9%,下跌幅度最大。東南臨深片區網籤181套,環比上漲24%,上漲幅度居首。
二手住宅
據樂有家研究中心監控數據顯示,上週(04.06-04.12)東莞二手房過戶427套,環比下跌3.8%,東莞二手成交量也連續兩週下跌。二手商品房均價1.89萬元/㎡,環比上漲3.4%。
上週東莞二手住宅掛牌價為2.11萬元/㎡,環比上漲1.7%,六大片區二手住宅掛牌價三升三降,水鄉新城片區掛牌價為1.58萬元/㎡,環比上漲8.3%,上漲幅度最高。東南臨深片區掛牌價為2.47萬元/㎡,為6大片區掛牌價最高的鎮區。
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