疫情之下的房地產市場，部分城市出現“涼涼”現象，中小型企業哭著喊著要“活下去”。
為了穩定樓市，幫助房企度過難關，國內多地發佈新規。其動作包括推動房復工復產、售樓處安全有序開放等防控政策，同時也包括對房企和樓市的紓困等措施，甚至還試探性的部分取消限售等。
以此來看，難道為了救市，樓市調控要鬆綁了？
青島放鬆限購，鼓勵改善型住房需求
對此，首先來看看青島出臺的政策。據瞭解，4月14日，青島市住房和城鄉建設局發佈了《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》，鼓勵改善型住房需求，出售原有住房新購住房的，新購後家庭擁有住房不應超過2套，且出售的原有住房應取得《不動產證書》滿2年（2018年4月18日之後新購的住房仍需執行滿5年上市的政策）。
事實上，此前青島市區範圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產產權證書》滿5年後方可上市交易。而現在，5年變2年，動作還是非常吸引人的。
據小編了解，早在青島之前很多城市都出現過政策鬆綁，但基本都是“一日遊”，並沒有實際落實到位。很多人不禁要問了，青島這樣的政策會不會也出現同樣的情況？這個，我們拭目以待吧。
重慶加入政策鬆綁大軍
除青島外，重慶也加入了政策鬆綁的大軍，不過與青島“套路”不同，重慶是放寬了落戶政策。作為祖國西南唯一的直轄市，重慶一直以來都是落實房住不炒的標誌性城市，房價也較為合理，可以說是大城市中的一股“清流”。
因為疫情，眼看重慶樓市涼涼，重慶也不甘於現狀，近日對2016年7月出臺的《重慶市戶口遷移登記實施辦法》作為修改。
據稱，這次除了為推動當地房產市場，也是為了適應重慶市新型城鎮化建設的城市佈局，促進人口有序流動，保障有能力在城鎮穩定就業的農業戶口遷移落戶。
基於青島和重慶出臺的政策來看，事實上只是順應國家的“三穩”政策，完善戶籍制度。眾所周知，國內目前形勢錯綜複雜，尤其是疫情的不確定性增加陣內經濟增長完成既定目標的難度。因此，各地穩樓市的舉措，意在呵護市場，應對經濟下行壓力，並非僅僅救房產市場。同時，國家對於樓市的目標已相當明確，市場要穩，不能大起大落，也不會重新回到以房地產刺激經濟的老路上去，“房住不炒 ”依然是主定位。
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