徐彙區內環旁《尚匯豪庭》三期珺悅 110平-220平8層洋房即將入市

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徐彙區由於交通便利、教育資源豐富、文化底蘊深厚、生活配套設施完善歷來受到購房者青睞,尚匯豪庭位於徐彙區萬體館商圈,距離港匯廣場直線距離1.5公里,緊鄰內環旁,市中心區域少有的大型住宅社區。尚匯豪庭共分三期開發,一期二期已於2017年底售罄,據粉絲爆料三期珺悅即將入市,預計推出低密度110平-220平洋房。

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地處徐彙區萬體館商圈核心區域,地鐵1、3、4號線體育館站、9號線宜山路站、11號線上海游泳館站多條軌交環繞。內環及滬閔路高架均在5分鐘內車程。

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萬體館商圈穿過內環高架,步行10分鐘即可到達

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徐家彙商圈的名氣由來已久,直線距離1.5公里,喜歡運動的小夥伴可以步行前往,畢竟徐家彙也是國家4A級景區,購物的話建議還是開車吧

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小編個人覺得一路之遙的宜家商場,到是非常實在的選擇

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說了周邊商圈,小編再來說說學區資源,這些年一句“不能讓孩子輸在起跑線上”,再加上各種電視劇的影響,坑了家長更苦了孩子。小編暫時還沒有小朋友,咱也不能體會,咱也不敢多問,大家且行且珍惜。

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至於這些教育資源怎麼樣,小編蒐集了民間的排名,不代表本人觀點,

咱上面沒人,也不敢多說。

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說完這些基本的信息,小編帶領大家去實地走走,今天天氣不錯,希望有所收穫,說走就走。

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項目銘牌顯示,位於華石路88號,開工日期2019年2月22號 ,竣工日期2020年12月20號,建築面積:93817.55平,建設單位:上海凱峰房地產開發有限公司。

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工地實景圖10月20號拍攝

北側蒲匯塘河,兩側橡膠跑道不失為休閒漫步的好去處,可以說是河景房,不知道開發商會不會將這兩棟賣的貴些呢

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這裡稍微扯一下,徐家彙的由來,除了徐光啟先生,這個匯字實際是很多支流匯聚的地方,現在的肇嘉浜路,蒲匯塘路就是以當時的河道命名。如果有人對這段歷史感興趣,可以搜搜上海一個記錄片,有詳細介紹。

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一期二期已經交房入住,社區已經頗具人流,正門處,氣勢磅礴,頗有豪宅風範。物業公司是古北物業,管理的中規中矩,屬於上海老牌的物業公司之一,有個朋友租住在一期,月租金為15000一個月,改天問問他的感受。

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開車直接按照指示牌,找到售樓處.

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銷售人員很熱情的接待了我們,據他們透露,剛剛開始籌備完成,僅有沙盤和展板,目前只做意向登記,三期具體情況還在等待通知。

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項目由上海地產集團、中華企業、大華集團聯合開發,實力非凡,由澳大利亞柏濤、美國葛喬治、香港泛亞、中星志成設計公司傾力合作,打造一個由新古典主義建築、法式園林組成的海派社區。

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小編調取上海房地網公開資料顯示,並無三期的備案信息

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以下為網友爆料戶型,只供參考:

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小編觀點:

總會有人會問,到底哪裡不好呢?世間哪有完美,只是觀看角度不同!

此次探訪並沒有參觀到樣板房及瞭解到大家最關心的價格,據銷售透露,估計年底前有望入市,接下來就談談我的個人觀點。

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第一、三期體量最小,只有

397套。(內環邊,項目稀缺)

第二、三期的位置是最好的,距離內環高架最遠,毗鄰蒲匯塘河。(位置好)

第三、三期容積率只有1.48,主要做的是更舒適的8層洋房產品,適合對居住品質更有要求的購房者!(洋房品質,適宜居)

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第四、該項目地理位置優越,距離各大商圈較近,但大環境可圈可點,小環境就不能同日而語,華石路周邊配套較差,商店也是參差不齊。(環境略顯一般)

第五、歷來教育資源豐富,但該項目對口學校,也是不能和其它名校相比,與內環對面的匯師,交大附小差了不止一點。這點對於超級虎媽來說,可是不能接受的。(學區一般)

第六、項目東側為國家電網,進門處醒目的高壓危險,旁邊林立蜘蛛網很煞風景,降低了品質感。至於對居住人的健康有沒有影響,這個就不好多說。

項目還在持續關注中,第一時間會推送一手信息,敬請期待!


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