在新冠疫情的持續影響之下，各房企的銷售情況都與上一年度有了不小的差距。但是隨著我國有序復工復產，疫情商品銷售的影響已經越來越小。傳統商品房住宅開發商的業績也在穩步提升。
截至4月30日，商品房銷售業績排名前三的房企銷售業績已經基本與上一年度持平，可見疫情對於龍頭房企而言還是影響不大。傳統龍頭房企的營銷能力還是非常強的。
2020年前四個月，恆大、碧桂園、萬科三家房企累計銷售商品房6098.7億元，與上年同期相比業績只下降了147.6億元，下降幅度不超過3%。這其中貢獻最大的就是恆大，恆大上年同期僅銷售商品房1776億元，今年恆大依靠自己低價折扣的營銷手段，賺足了眼球，也獲得了前四個月2123.7億元的銷售好成績。可以說在疫情當中恆大是異軍突起，獨自挑起了開發商“自救的大梁”。
除了龍頭房企外，其他房企的銷售業績也在逐漸的回升，雖然與上一年度的業績仍有差距，但好在商品房市場的恢復能力還是相當強的。個開發商的總體出貨量也還是不錯的。
看到住宅銷售多大好局面，相信那些已經逃走，或者準備逃走的商業地產開發商也會後悔不已。將國內資產轉移到國外卻遇到了疫情在海外蔓延爆發。如果商業地產的開發商對於住宅地產不是看不起的話，那麼現在的整體樓市格局也還會有所變化了。
疫情當下百業待興，房地產作為保證經濟穩定的重要因素我們也看到了其整體的帶動作用。隨著五月到來，上半年也就快要結束了。樓市的轉折點會不會在下半年出現？房企的業績會不會在下半年迎來同比的增長也是非常讓人期待的。
從目前的房企銷售情況來看，只要新房補充的及時，未來房企可以說是不需要擔心房子賣不出去的。
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