作者:小易君
說到海南萬寧房價，用“小貴”來形容真是再合理不過了。據中國房價行情數據顯示，近一年來，萬寧新房均價為2萬+/㎡，趕超省會海口，逼近“省花”三亞。本以為這個新貴市縣不是咱們月入3000元的剛需們所能考慮，結果昨天“4.13”一塊萬寧住宅用地的土拍成交公告，打破了這種慣有的買房鄙視觀念。
成交樓面單價600.06元/㎡
預定住宅（毛坯）銷售價格6000元/㎡
樓市的火熱源自土拍
2020年萬寧樓市打響了激動人心的第一槍
硬剛需們的福利到咯！
來看看詳情↓
看重點！
這是一塊用於開發保障性住房項目的城鎮住宅用地。
地塊位置：萬寧大茂鎮山柚園村地段
從百度地圖看，地塊周邊主幹道有環市二東路、環市二西路，距離市中心約3-4公里的車程，靠近萬寧汽車站，距動車站只需18分鐘車程，交通相對方便。
教育配套方面，海之南實驗學校、東星小學、大茂中心小學，基礎教育資源還算完備。
商業配套方面，有萬旭商業廣場、萬鑫百貨超市、楷力傢俬城，駕車10分鐘內能到達商圈。
公共配套方面，地塊周圍有萬寧市人民醫院、萬寧人民公園等公共配套。
該地塊未來會建什麼戶型？
據掛牌公告顯示，該保障性住房的限定建設面積具體如下：
1、共有產權住房套型：以60-90㎡為主，最大不超過100㎡。
2、限售商品住房套型：以90-120㎡為主，最大不超過140㎡。
再瞭解一下這個6000元/㎡毛坯房的購買資格：
第一類：萬寧市城鎮居民家庭中無房戶、人均住房面積低於本市城鎮居民家庭人均住房面積的家庭，條件如下：
1、本市城鎮居民家庭；
2、在本市累計繳納60個月以上個人所得稅或社會保險的非本市戶籍常住城鎮居民家庭。
第二類：經海南省人才管理部門認定的引進人才。
綜上一看，房價低廉，位置可以，套型也不錯，購房資格也不太嚴苛，這個項目究竟什麼時候能竣工入市？還真讓人有點期待！
（來源：網易房產）
