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當然有必要，房貸利率=LPR+基點，幾點就是你現在的貸款利率-LPR, 那麼現在貸款利率越低，自然基點就越小，那麼長遠大家LPR都一樣適用，你總的利息還是比別人便宜，也享受降息週期帶來的好處。詳情可看我頭條裡面的政策解讀。
五年會應用5年以上LPR數值，降息空間更大，值得考慮轉還，手續也很簡單。
麥說財經
#博文微金融#等額本息已經還了5年，現在面臨著是改LPR利率還是不改的問題。樓主你這還有幾個要素沒說，一是你的房貸利率是多少，二是還款時間還剩下多少年。現在知道的信息有限，所以我也只能說個大概。
一是如果您的房貸利率在5%以上，我認為可以改成LPR利率。看下今年四月份的LPR利率，5年期以上的是4.65%，比三月份下降了10個點。而且根據國家近期出臺的各種利好於實體經濟的政策，未來LPR利率是下降的趨勢，如果LPR下降，則您的房貸利率也跟著降。
二如果您的房貸利率很低，是4點幾的話，改不改成LPR都可以。現在的房貸利率越低，改不改沒有太大的關係，不必很糾結。
自從去年8月份開始，LPR開始報價，目前已經出了9期報價了，利率一直往下走，走走停停，但是沒有超過最開始的4.85%過。
如果還是猶豫不決，可以再等幾個月，繼續觀察，等到8月末之前再做決斷就可以。
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博文微金融
等額本息貸款已經還了5年，現在銀行讓改LPR利率，我覺得可以改。
因為之前幾天我就有過這樣的操作，手機短信收到了銀行的信息，說是根據人民銀行公告從2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率個人貸款客戶就定價標準轉換條款進行協商，將原來的貸款合同約定的利率定價方式轉換為新的利率定價方式，意思就是說要把原來的固定利率貸款轉化為現在的LPR，央行之所以這麼做，實際上在利率進行改革，向真正的市場化轉變，只有這樣做才能真正的降低人們的融資負擔，無論是企業還是個人才能更大程度上享受到比較低的利率。
利率市場化的目的最終肯定是利率比現在的基準利率也低了，目前房貸的基準利率為4.9%，利率市場化後未來這個利率會逐漸走低的，去年8月份的時候5年期的LPR利率為4.85%，而到了今年4月份就下降到了4.65%，這相當於降息了20個基點，對有房貸的人來說需要付出的利息自然減少了。
央行退出的LPR利率就是為了引導市場利率下行，估計未來還有持續的空間，所以說改了一定會受益的。
