农村90后奋斗
在房住不炒的大前提下，房地产在下行，房产的投资属性优势越来越小。
买房首先看地方的人口，输出还是输入。如果地区人口输出过多，输入较少，不适合在这些地方投资。这也就是为何鹤岗能有几万块钱买房的原因，资源枯竭型城市加上人口负增长，决定了这个地方的房产价值。
如在县城投资，要多看看你所在的县城经济情况，是否能够让本地的人留下来，还要看看外地人能否吸引过来。
另外，县城的开发商有很多都是当地的开发企业，房产的品质和物业服务等都会有问题。当然期房还要考虑能不能按期交付。这是你投资县城房产需要考虑的问题。
祝你买房顺利。
利哥平日点滴
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
通过对楼市趋势的分析，加上大佬们的看法，我们不免可以得出一个结论，房地产高增长已不再，虽然并不意味着房价立马就会下跌，但楼市分化是一种趋势。
如果你想买房，不想亏得“一无所有”，那就要找对一个正确的城市，最起码在人口、GDP、产业架构方面都相对平衡的城市进行购买的，毕竟房子越来越不值钱，但是在这些城市相对能够保值的！
老谢看人说事
今年比较适合买房。
从3、4月份房地产恢复的情况来看，我大胆做个预测，供大家参考一下。
上半年跌，下半年涨。
细分到月份的话，一季度1、2、3月不用说了，跌的鼻青脸肿。
二季度4、5、6月还会跌，幅度不大。各个产业基本复工了，房地产线下销售也重启，积压了三个月的需求量会逐步释放，但人们还没从疫情的影响中缓过神来，还不敢出手，都在观望，房企会持续降价来刺激消费。
三季度7、8、9月是房地产的缓冲期，房价平稳。房价经过一轮下跌，该出手的基本都出手，不出手的在这三个月的稳定期内也会察觉到一些端倪。房企能坚持到现在的基本也就能挺过去了，坚持不住的就被淘汰了。这三个月是房企的休整期，查查回笼的资金，列列新计划，制定下步措施。
四季度10、11、12月就开始涨价了，房价同比不会比去年高，但是环比肯定会有一定幅度上涨。
所以说刚需买房注意8月份左右，有现金的持有现金，没现金的做好贷款准备，抓住机会入手。
投资购房的县城就不要考虑了，没什么价值。
【一盏茶的功夫，了解楼市疑惑，我是茶馆，欢迎讨论】
