總有人會問我一些問題：
為什麼要超發貨幣？為什麼經濟在快速增長，股市卻十年不漲？房價為什麼會暴漲？人民幣對外升值對內貶值究竟是什麼情況？中國製造業為什麼會淪為低附加值、初級加工廠的代名詞？是什麼導致了大學生畢業就失業？美元未來的趨勢會怎樣？石油博弈會對我們產生怎樣的影響？
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這樣的基礎性的問題還有很多，所以我找來了時寒冰老師的一本書，打算藉此機會給大家做一個簡單的科普。
“軟著陸”和“硬著陸”，到底哪個好？
最近深圳房價又火了，據說核心地區千萬級別的樓盤“日光”，其原因是一些企業鑽了政策的空子，藉助疫情下政府貸款利率補助，瘋狂搶樓，這就回到了幾年前特別流行的一個問題—房價“軟著陸”。
在我們的常識中，軟著陸貌似是一個應對房價高企的一個相對摺中的方案，但事實往往與常識相悖。
1945-2007年間，美國先後經歷了10次衰退，也就是“硬著陸”，但是經濟總量增長了6倍，人均財富增長了3倍。
相比之下，二戰後到上世紀90年代，日本實現了經濟騰飛，正當日本考慮要不要淘汰舊產業實現經濟轉型的時候，被美國在信息技術方面實現了反超。
結果就是，日本選擇了“軟著陸”，維持了資產泡沫，尤其是房地產泡沫，雖然避免了短痛，但換來的卻是20年的長痛，時至今日，日本依然沒有完全站起來。
再看看我們，上世紀90年代，我們主動刺破了海南樓市泡沫，雖然付出了千億資金的代價， 但是把資源從地產投機轉到了實體經濟上，為中國製造走向世界夯實了基礎。
但是2008年為了避免房地產硬著陸推出的4萬億救市，使得產能過剩問題越來越嚴重，大量鋼鐵煤炭的生產也造成了環境汙染，不僅如此，貨幣“大水漫灌”也進一步推升了房價，稀釋了居民財富，造就了今日的房價局面。
軟和硬哪個好並不重要，重要的是對誰好。
“有形的手”決定了我國的經濟週期
有限的資源引向哪裡，哪裡就會因這種支持而得到更快的發展。
大家都知道拉動GDP增長是由“三駕馬車”：投資、消費、出口來拉動的。消費方面，我們國家居民算是相對保守，超前消費也是近幾年才逐漸抬頭；外貿出口受國際關係的影響，不確定性也挺大的（中美貿易戰和疫情），所以說最穩定還是投資。
政府主導投資是以貨幣超發為前提的，這就產生了通脹預期，老百姓為了抵禦通脹，買房也就成了人之常情，房價也就一路上漲。
可為什麼房地產調控是“越調越漲”呢？
一方面是因為投資拉動經濟增長的模式並沒有發生實質性的改變，發出的貨幣兜兜轉轉最終還是流回到了房地產，就像前幾天的深圳，當地政府的初衷是為了支援小微企業渡過難關，可最後還是成了利好房地產的政策一樣。
另一方面，房地產與銀行資本關聯太過緊密，一旦房價下跌，就會產生大量壞賬，對整個金融生態產生威脅，所以我們從來沒有強調讓房價下跌。
所以，投資拉動經濟增長模式的轉變，才可能是房價的拐點，但是在疫情這種特殊時期，我們還是選擇了投資拉動，背後的意義不言自明。
