疫情影響下，樓市正在迎來最為關鍵的時期。開發商為了更好的“活下去”，一直在思考怎麼迎合購房者，贏得購房者的信任。這是對於大多數房企來說，最為現實的問題。
在這個關鍵時刻，有一些人則發出了另一種聲音，如果購房者再挺一挺，堅持幾個月不買房，開發商一定會扛不住的，到時候，我們是不是能撿到便宜的房子了呢？
對於這個問題，小編認為，別說幾個月，就是一個月，開發商也扛不住。但是更為重要的是，購房者真的能夠挺住，不買房嗎？講真的，想讓所有購房者都不買房，就好比你希望開發商都來降價一樣，大家都考慮的是自己，沒有人顧全大局，很少有人為了市場的穩定會暫緩買房節奏！
但是，從理論上來說，如果購房者能夠堅持一個月不買房，開發商迫於無奈，肯定會降價賣房，在這樣的預期下，開發商的降價對於購房者來說都是實惠，因為降點是點，降的就是你省的，為什麼這麼說呢？因為你千萬不要以為房價會降太多，首先開發商也不會降太多，他們也是試探，再說降多了也違背穩定大局觀，所以，坐等房價一直降下去才買房的心態要不得，開發商也不會無限制降價。
但是說到底，在多重因素影響下，開發商在這個時間段，降價也存在兩方面影響；一方面，房價真的不是想降價就能降價，另一方面，降價如果不到位，購房者肯定不會認；所以開發商的日子真的不是普通購房者顯得那麼簡單好過的。
賣不出去房子，開發商的銷量顯而易見；據統計截至3月12日，據中原地產研究中心數據顯示，2020年前兩個月，已公佈銷售業績的30家上市房企簽約銷售額合計達5525億元，同比下降19%。30家房企中，僅有4家銷售額同比上漲，從8%到66%不等，其餘26家全部同比下滑，佔比接近九成。
由此可見，這段時間開發商的壓力相當大。在這種情況下，房企降價也不是不可能。
一方面，經濟日報前段時間發表文章表示，房企在價格水平特別是房價收入比較高的地區限價乃至適度降價，不僅有利於滿足民眾的購房需求，也有利於房企擴大銷售；另一方面官方都在鼓勵開發商降價，為的就是通過有效的降價來吸引真正的購房者！
