現如今，房價可謂是人們非常關注的一個問題了，而且現在很多人都熱衷於買房，他們認為在外面買一所房子是非常令人驕傲的一件事，但是現如今想買房並不是代表著就能買上房了，因為房價是逐年增高的，所以買房也是非常困難的。
那麼就有很多人預測10年後房價會漲到什麼程度呢？其實我想這也是我們現在很多人所關心的了，其實關於房價10年後的上漲情況，俞敏洪就預測在十年後，我們的房價可能會漲到三四十萬每平方米，聽到這些數字的你是不是非常驚訝呢？其實我也是非常驚訝的，但是在我看來，我認為十年後房價並沒有他說的那麼高。第一、要想維持房地產市場整體穩定發展，最佳的方式是穩增長或者微增長而不是不增長或者下跌。橫盤這個詞來形容房地產市場其實是最好的，經歷了20多年房價的上漲後，解決高房價的最佳方式就是降低房價同比增速和提高人民的同比收入水平。只有在人們收入提高水平高於房價上漲水平才能真正解決高房價帶來的問題。買不買房聽誰的？專家意見真的不重要第二、房價長期還是要上漲的，未來10年翻一番很容易，甚至有些城市更甚。根據2019年國家7月統計局的數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3%，二手住宅銷售價格同比上漲0.2%；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7%和6.7%；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2%和7.1%；通過數據我們可以看出，目前除去一線城市的房價同比增速低於GDP增速外，二三線城市的房價同比增速基本與GDP增速一致，甚至還略高於GDP增速。說明了一點，房地產調控還得繼續，房價增速還是有點高。第三、目前的各種調控，供需端調控和融資端調控其實都是在為房價增速“踩剎車”。最合理的狀態就是房價增速略低於GDP增速，目前來看我國上半年GDP增速為6.3%，但是目前從數據來看多數城市的房價增速還是略高於這個水平的。哪怕就是未來調控真正達到了一種理想狀態，房價整體維持6%左右的增速也是大概率，這樣的情況下去10年房價翻一番也是肯定的。
無論是我國還是世界上其他國家，房價長期來看都是上漲的，畢竟土地和資源的稀缺性隨時存在
關注世界房產史的朋友應該知道，雖然說日本和美國都發生過房產引起的經濟危機，但是目前來看其房價還是處於高價位的，相比於短短几年的房價下跌來說，長期來看房價還是上漲的。這點在我國身上也是必然，只是我們目前需要做的是降低房價增速，使其回到正常的增速。幾點愚見：
第一、不要期待房價未來出現大幅波動，大起大落都不可能。哪怕就是如今已經出現了爛尾或者“白菜價”的城市，短時間的房地產市場調整不會影響其長期上漲的趨勢。對於三四線城市在過去幾年因為這樣或者那樣原因導致房價不正常上漲來說，出現正常的房價波動是必然，但是波動後還是要回歸正常的。
第二、房產是投資品的屬性很難去除，任何國家都很難做到。我們能做的就是儘量減弱房產的投資屬性，使得房產投資的收益迴歸理性，與正常的理財收益基本一致。可以肯定的是未來會嚴格限制流入房產的資金，目的也是為了使得房價不被資本綁架。要知道任何商品都抵擋不了資本的衝擊和炒作，包括最近的豬肉價格大漲，其實背後也是有資本的影子。
綜上，專家預測未來10年房價翻番這句話還是很正常的，畢竟任何一個懂數學的朋友都會計算。大家也不用過分解讀，只要理解房價未來穩定上漲肯定是趨勢，我們目前在做的就是降低房價的投資熱度而已。
現如今，房價可謂是人們非常關注的一個問題了，而且現在很多人都熱衷於買房，他們認為在外面買一所房子是非常令人驕傲的一件事，但是現如今想買房並不是代表著就能買上房了，因為房價是逐年增高的，所以買房也是非常困難的。
那麼就有很多人預測10年後房價會漲到什麼程度呢？其實我想這也是我們現在很多人所關心的了，其實關於房價10年後的上漲情況，俞敏洪就預測在十年後，我們的房價可能會漲到三四十萬每平方米，聽到這些數字的你是不是非常驚訝呢？其實我也是非常驚訝的，但是在我看來，我認為十年後房價並沒有他說的那麼高。
第一、要想維持房地產市場整體穩定發展，最佳的方式是穩增長或者微增長而不是不增長或者下跌。橫盤這個詞來形容房地產市場其實是最好的，經歷了20多年房價的上漲後，解決高房價的最佳方式就是降低房價同比增速和提高人民的同比收入水平。只有在人們收入提高水平高於房價上漲水平才能真正解決高房價帶來的問題。買不買房聽誰的？專家意見真的不重要
第二、房價長期還是要上漲的，未來10年翻一番很容易，甚至有些城市更甚。根據2019年國家7月統計局的數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3%，二手住宅銷售價格同比上漲0.2%；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7%和6.7%；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2%和7.1%；通過數據我們可以看出，目前除去一線城市的房價同比增速低於GDP增速外，二三線城市的房價同比增速基本與GDP增速一致，甚至還略高於GDP增速。說明了一點，房地產調控還得繼續，房價增速還是有點高。
第三、目前的各種調控，供需端調控和融資端調控其實都是在為房價增速“踩剎車”。最合理的狀態就是房價增速略低於GDP增速，目前來看我國上半年GDP增速為6.3%，但是目前從數據來看多數城市的房價增速還是略高於這個水平的。哪怕就是未來調控真正達到了一種理想狀態，房價整體維持6%左右的增速也是大概率，這樣的情況下去10年房價翻一番也是肯定的。
無論是我國還是世界上其他國家，房價長期來看都是上漲的，畢竟土地和資源的稀缺性隨時存在
關注世界房產史的朋友應該知道，雖然說日本和美國都發生過房產引起的經濟危機，但是目前來看其房價還是處於高價位的，相比於短短几年的房價下跌來說，長期來看房價還是上漲的。這點在我國身上也是必然，只是我們目前需要做的是降低房價增速，使其回到正常的增速。幾點愚見：
第一、不要期待房價未來出現大幅波動，大起大落都不可能。哪怕就是如今已經出現了爛尾或者“白菜價”的城市，短時間的房地產市場調整不會影響其長期上漲的趨勢。對於三四線城市在過去幾年因為這樣或者那樣原因導致房價不正常上漲來說，出現正常的房價波動是必然，但是波動後還是要回歸正常的。
第二、房產是投資品的屬性很難去除，任何國家都很難做到。我們能做的就是儘量減弱房產的投資屬性，使得房產投資的收益迴歸理性，與正常的理財收益基本一致。可以肯定的是未來會嚴格限制流入房產的資金，目的也是為了使得房價不被資本綁架。要知道任何商品都抵擋不了資本的衝擊和炒作，包括最近的豬肉價格大漲，其實背後也是有資本的影子。
綜上，專家預測未來10年房價翻番這句話還是很正常的，畢竟任何一個懂數學的朋友都會計算。大家也不用過分解讀，只要理解房價未來穩定上漲肯定是趨勢，我們目前在做的就是降低房價的投資熱度而已。
