房企生存狀況愈發艱難，又一家閩系房企倒下了。福建中豪房地產近期正在進行破產重整。2020年，全國已有超百家房企宣佈破產！
福建中豪房地產破產重整
4月27日，福建日報發佈了《福建中豪房地產開發有限公司破產重整案關於選聘財務審計、資產評估機構的公告》，寧德市中級人民法院受理的福建中豪房地產開發有限公司破產重整案，現公開選聘財務審計、資產評估機構。
據瞭解，中豪公司成立於2010年1月19日，經營範圍為房地產開發、銷售，物業管理。
截止 2018 年 12 月 31 日未經審計的資產負債表顯示，中豪公司賬面資產總額為 16.05億元，賬面負債總額為16.72億元，所有者權益為-6738萬元。中豪公司項目用地面積 11.78萬平方米，總建築面積232.87萬平方米，項目分兩期建設；北區用地面積 6.44萬平方米，12 幢樓總建築面積 23.10萬平方米，地上建築物 19.04萬平方米，地下室面積 4.06萬平方米，工程已竣工；南區用地面積5.34萬平方米，待開發建築面積 6.27萬平方米，僅完成部分樁基工程。
因經營異常，涉及較多訴訟及司法查封凍結，中豪公司償債困難。債權人溫嶺大江投資有限公司申請對中豪公司破產重整，寧德市中級人民法院審查後裁定受理中豪公司破產重整案。
寧德市中級人民法院於 2019 年 8 月 30 日作出（2019）閩 09 破 申 5 號民事裁定書，裁定受理福建中豪房地產開發有限公司破產重整案，並於 2019 年 10 月 23 日作出（2019）閩破 7 號決定書。
2020年全國超百家房企宣佈破產
人民法院公告顯示，截至3月底，全國已有超過百家房企宣佈破產，大部分是二三線城市中的中小開發商。受到疫情影響，今年前三個月，房地產投資、銷售大幅下挫，高度依賴資金的房企還能撐多久？在疫情衝擊和償債高壓之下，房地產開發商是否面臨較大的信用風險？
一位中小房地產開發商高管表示，受疫情影響較嚴重的是現金流吃緊、高債務、高槓杆型的開發商，預計此類房企將採取區域合併、人員精簡等控制成本的措施。現金流充足的房企受影響相對較小，且隨著疫情得到控制，市場已經開始恢復正常，銷售加速、現金迴流也有利於開發商改善現金流緊張的情況。
穆迪發佈的報告顯示，在運營環境嚴峻的形勢下，隨著流動性緊張的小型開發商削減業務或向更大的公司出售資產，預計頭部開發商的市場份額將繼續提升。
本文信息來源於金融時報。
2020買房需謹慎，更多買房姿勢，諮詢《餘少說房產》。
