鄭州某售樓處發生群毆，業主內購4年收不到房子，開發商：我們沒有訂交房日期！鄭州東方鼎盛花樣城小區的售樓處，最近發生業主和售樓部人員扭打，集體群毆後，被人拍到傳上網，原來這個小區的業主在4月中下旬多次去售樓處討一個說法，不少人交了4年的首付，還沒有住上自己房子，不少業主半年前開始商量辦退房，但是他們目前誰也沒見產回頭錢，現在業主是房子和錢兩空，他們到售樓部討說法，沒想到對方不認帳，雙方發生了群毆事件。
不少業主聽聞後，趕到售樓部助威，到場後發現不少女業主在地上躺著大哭，男業主們垂頭喪氣。
東方鼎盛花樣城從2015年11月份開始認購，不少業主當時都簽了協議，2017年價格在1.26萬元左右一平，在當地算是性價比高，不少業主還認購了多套，當時不少樓區只挖了個坑，本來想著兩三年就能住上，開發商對此次糾紛表態：“當時雙方沒有承諾交房日期，無承諾五證齊全，而且是內購，價格便宜。開發商資金方面足，不能給業主們退款，而且自己外面帳也沒回來，不少業主上門罵罵咧咧，銷售員受不了就動手了。”
不少業主表示這個單價也不便宜，鄭州的行情來看，一萬多元算是中高檔了，合同沒有約定何時交房，開發商曾口頭承諾2019年交房。不少業主表示，當時售樓員們表示2019年交房，但業主發現幾年了房子遲遲不見動工，2於是開始從去年辦理退款手續，但是還沒有拿到錢。
本來工作人員說2個月左右退款就能到賬，但現在無人拿到錢，律師表示開發商的說法肯定沒有法律意識，無商品房預售許可證等五證，不可以銷售的，從合同法來說，合同中無交房時間，業主要給一定合理期限，到時無交付就算是違約。如果開發商無預售許可證，就對外銷售，合同在法律上實際上是無效的，目前開發商法律訴訟148條，基本上都是房屋買賣合同等糾紛，公司董事長有20條限制高消費令。這個小區是三個自然村居民465戶，將近兩千人的住所進行了改建，2015年東方鼎盛以6000多元價格對外進行商品房團購，吸引了不少人組團買，當時手續並不全，後來2017年價格到了12000元左右，當時也對外進行團購。售樓處在2016年4月18日對外銷售。
不少業主去查，發現自己小區的土地尚未拍得，後期運營開發的資金，源於業主們的資金，當時全是土坑沒有預售證，2015年名義是內部認購，業主們簽訂的也都是認購協議，實際上小區2018年才取得土地證。2019年7月才開始陸續辦證。不少業主發現自己的2號和7號地，目前就依然只有三個證。
法院在3個月期間多次約談被執行人，沒找到人，也沒查到供執行的財產，2016年東方鼎盛的法人還有借貸糾紛，被查封了東方鼎盛地產名下304套房產，曾有項目拖了兩年都不開盤，可以說對於業主，將是一個漫長的追討路，我們在籤合同時，一定要標註一下交房日期！開發商賣期房一定要注意很多事項，消費者維權成本高，買期房一定要選大牌子。
