近期長沙樓市熱鬧非凡，雙節特價房源熱浪還未過，昔日“房票收割機”一波接一波，引得長沙土著魚貫而出。據路邊社消息傳出，剛認籌結束的鑫遠翡麗郡共推44套房源，認籌人數以高達2100+（具體人數以售樓部公佈為準），約為48人搶一套房，保底60年居住年限才能入圍1.5倍名單。
熱情未過，金星北倒掛近4000+的網紅盤緊接下證，單價6字頭，將推344套新品住宅。該項目為望城區的商業老盤——明發國際城。
項目位於月亮島路與金星北路交匯處，總用地面積為28.5萬方，總建築面積為130萬方。其中40萬方為全業態、生活MALL，包含百貨、超市、傢俱電器、影院、餐飲娛樂、酒店辦公，距離4號線月亮島站約800米，金瀟小學（建設中）約100米，目前小區商業砂之船已開業，住宅1期、2期04#、06#、07#、08#、09#、10#、12#、13#、14#、15#棟已經售罄，配套基本成熟。項目後期還有2期2-01#,2-05棟#待售，還有3期1-5棟待開發，具體開盤時間待定。
回溯上次開盤的4#棟為2020年5月底， 剛需可售房源272套，拆遷戶團購房192套，可售房源80套，認籌高達486組，嫰剛基本未入圍，本次領證2-3#棟建面約94-141平住宅，毛坯參考均價6960元/平，對標月亮島西站地鐵口附近的限價地，毛坯已高到11000元/平，妥妥的倒掛。
項目地段和價格無可厚非、戶型也中規中矩，但前期外牆裝飾材料脫落的維權事故、人車不分流等不利因素還是存在。對於預算有限，品質要求不高的購房者還是可以著重考慮。
除此，據樂居買房長沙站不完全統計，10月13日長沙還有3盤一同獲證預售，分別為嶽麓區的中梁雲麓傳奇、雨花區的國欣向榮府、望城區的順舟旺城，具體詳情如下：
值得一提的是，位於主城區的國欣向榮府將首推1棟、2棟、5棟新品，其中5棟為210套建築面積約119平、120平毛坯住宅；1棟為58套建築面積約132平、143平毛坯住宅；2棟為120套建築面積約215-255平復式產品，參考均價11400-12600元/平。
項目總建築面積約50萬㎡，分為三期開發，由長沙國欣房地產開發有限公司開發，設計有16棟住宅、部分商業及1所十二班幼兒園，容積率3.95，總戶數約2148戶。緊鄰地鐵4號線樹木嶺8出口和地鐵5號線4出口，與新城新世界砂子塘小學相伴，近高橋商圈與樹木嶺商圈。配套基本成熟，且房源涵蓋剛需及改善。
為提升項目品質，9月26日，國欣·向榮府已與育天萬科物業正式簽約合作，交房入住後，生活服務更有保障，只是開發商名氣不大，沒有已建成樓盤參考。
