2012年交錢定房，到了約定日期卻又多次延期交房。從2014年起，在人民網政府留言板上關於該項目的留言就從未停止。這個項目就是牧野花園，位於宏力大道與新二街交叉口，一直以來都是新鄉被投訴問題最多的項目之一。多次延遲交房，入住後又無法辦理不動產權證。
如今5年過去了，新鄉牧野花園於近日再次因為房產證的問題進入公眾視野……但是這次，迎來的是好消息，房產證終於要辦理了，這個小區的業主終於看到勝利的曙光。
之前被官方限制登記
2018年3月1日市不動產登記和交易中心接到市國土資源局《關於暫停辦理新鄉市鑫隆房地產開發有限公司所建“牧野花園”小區居住和非居住用房手續的函》，該函以新鄉市鑫隆房地產開發有限公司未履行出讓文件有關“為牧野區新牧村提供8000平方米臨街營業房”的規定為由，要求市不動產登記和交易中心停辦牧野花園小區居住和非居住房的登記手續，隨後市不動產登記和交易中心按該聯動通知的要求內部凍結了牧野花園項目的有關登記手續。市自然資源和規劃局（原市國土資源局）於2019年10月發函解除對牧野花園小區3106戶居住用房的登記限制。
牧野花園終於要辦理房產證了！
由於不動產登記是依申請而辦理的，商品房竣工經驗收合格後，房地產開發企業持相關手續先申請辦理不動產首次登記，然後購房業主方能辦理自己名下的產權證。
目前牧野花園項目開發企業正在準備A2、A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10和11、15、17、18、25號樓房的首次登記申請材料。不動產登記是依申請而辦理的，待該公司提交申請後將盡早為業主辦理不動產登記證書。
相信大家都知道不動產權證（房產證）對於房產的重要性，可以說房產價值很大程度上體現在有無房產證上。要說現在的小產權房和商品房住宅有多大的差別，其實小區和生活並沒有什麼差距，最大的差別就是有無房產證，沒有產權證的小產權房和有產權證的商品房價格相差是很大的。
沒有辦好不動產權證（房產證）的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。待牧野花園的業主辦理好不動產權證後，房子就真正徹底屬於自己了，也可以正常買賣。
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