買房大家都會選擇中介，但是濟南的王女士花了140萬，卻等來的是“房財兩空空”。戲精中介僱用演員、冒用他人信息兩頭實施詐騙，演”正是為雙方“服務”的房產經紀人。
找到心儀房源 支付140多萬房款
從看房到付清了140多萬元房款,奔波了近3年,濟南市民王女士沒能等到屬於自己的房產證,卻在2019年12月得知這竟是一場騙局。
2017年5月份,王女士和丈夫在網上看到一套位於濟南茂嶺山附近的房源。王女士與該房源的中介人員取得聯繫後， 中介人員為其推薦了小區一處更佳的房源。之後雙方約定看房,並見到了房主的“丈夫”。實地參觀後，王女士和家人決定購買此房屋，但與房主“丈夫”溝通後得知：該房面積130平米，房價在145萬元左右，王女士覺得價格稍高，便委託中介人員張某“砍價”。
第二天王女士接到張某的來電，雙方最後將房屋價格定為140萬元，可分期支付房款。王女士當即向中介張某的個人賬戶轉款2萬元作為購房意向金。幾天後,她再次向張某的個人賬戶轉款18萬元,作為買房的定金。直到2018年7月份,王女士分了多次陸續將剩餘房款以及2.8萬元中介費支付完畢。
以各種理由要錢 事情敗露後失聯
在普通人看來，這是一場再正當不過的交易，中介人員張某也一直“盡心盡力”，而且王女士在支付完房款後，並沒有著急辦理剩餘手續，甚至還告知張某自己不著急入住，希望讓其幫忙對外出租。張亮很快就找到一位租客吳女士。之後,王女士每月按時收到租金。其間，中介張某還告訴王女士，找人辦理網籤需要支付“好處費”，辦理房產證需要繳納契稅等，以種種藉口向王女士索要乾坤。可誰知道王女士購買的新房子，所在小區根本沒有房產證。而經過幾次對質詢問，“貼心中介”張某就此消失，此時王女士才意識到不對勁兒,向公安機關報了警。
接到報警後,濟南歷城區公安分局東風派出所民警立即展開調查,當天民警聯繫到該房房主李某。據民警劉鑫宇介紹,經與房主溝通,該房是2007年購買的,2017年5月初,李立找到華龍路一家房屋中介公司,委託其對外出租,負責出租事宜的業務員就是張亮。房主李立對於自己房屋已被出售的事情一概不知。
“通過了解，張亮給房主找到租客吳女士，與張亮給買房人王女士找到的租客為同一人。”劉鑫宇介紹,瞭解情況後,他和同事一路順線排查,種種跡象表明,房屋中介業務員張某有重大作案嫌疑。
經過一番調查，民警在張亮租住的房屋內將其抓獲。
戲精上身，為得利益“空手套白狼”
到案後,張亮供述了其藉助中介業務員的身份，通過冒用他人信息、僱用他人冒充房主丈夫等違法行為。其中，與房主李立以及報警人王女士簽訂房屋租賃合同的吳女士,就是張亮的女友。張亮在女友不知情的情況下,私自冒用其身份信息,簽訂了租賃合同,以此矇騙房主及買房人。“房主與吳女士並未見過面,出於信任張亮,從房主那裡拿到了房屋鑰匙,因而張亮可以打開房門。”
王女士在看房時見到的房主“丈夫”,也是張亮用一二百元僱用的“演員”。據張亮供述,他作案的動機就是覺得手頭緊,從網絡上自學賣出租房的詐騙套路,實施詐騙。
在詐騙得手後,張亮竟然用王女士支付的房款，為老家父母購買了一處房產，還為自己購買了一輛轎車和一輛摩托車，其餘房款基本被張亮揮霍一空。“在發現王女士有所察覺後，張亮很是警惕，而且在被抓獲的前一天，張亮剛剛將名下的轎車過戶給女友。”目前，犯罪嫌疑人張亮已被歷城警方移送檢察機關。
對市民王女士而言,儘快追回被騙房款是重中之重。4月21日,記者從法律人士處瞭解到，根據案情，王女士被騙的房款，可能會以司法拍賣的方式追回。也就是說，犯罪嫌疑人落網後，其名下的車輛、房屋等將會被司法拍賣，拍賣所得用於賠付受害人。
