買房找中介和售樓處有什麼區別?這些你應該知道

買房是人生大事情,當下買房的渠道越來越多樣化,很多中介把手伸向了一手房,所以購房者可以到售樓部買房,也可以選擇找中介。那麼到底哪個好?一起來聊聊:

大家都知道,一般有資質的中介,手上都掌握了大量的房源信息。對於購房小白來說,中介它會根據你的需求給你推薦幾個差不多等級的樓盤供你選擇,可以較快的瞭解各樓盤信息,如果自己跑售樓部,只能辛苦些一個個去了解了!

一般樓盤找中介代售都是為了加快去化房源,正常他們的合作模式是開發商給中介支付營銷推廣費,這種費用其實就是中介的佣金,而房子的價格(包括打折優惠)兩方都是同步一致的。如果中介給你更便宜的價格,通常是他們把佣金讓利一部分給你。

當然,當有些樓盤市場不好時還會給中介放優惠,如果中介將此讓利給購房者,這又是一筆從中介處省下的費用。

那麼,買房怎麼選呢,最好的辦法是指中介先找諮詢下價格和能給到的優惠,再售樓部也找下,並且不能留下聯繫電話或登記別的號碼,否則拿不到優惠。比較和談判後看下誰讓利的多選誰!

還有一點,在中介買房通常他們都會提供帶看接送等服務,想要了解哪個樓盤會載著你去實地看房,並提供中肯意見,這對購房者來說也能省不少心力。


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