今天（3月11日），仲愷區出讓1宗地塊位於仲愷高新區惠環街道。
該宗地出讓總面積達9951㎡，規劃建築總面積超3.3萬㎡，出讓金額4502萬元，起始樓面價1380元/㎡。
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我們先來了解該地塊的詳細信息：
競得企業惠州市翔興房地產開發有限公司
掛牌編號：GZK2021-14
宗地位置：仲愷高新區惠環街道
土地用途：住宅及商服用地
土地面積：9951㎡
建築面積：32631㎡
起始價：4502萬元
成交價：4502萬元
成交樓面單價：1380元/㎡
該地權利清晰，安置補償落實到位，沒有法律經濟糾紛，具備動工開發所必須的其他基本條件。
據惠州市公共資源網上交易中心得知，該地塊位於仲愷高新區惠環街道：
| 宗地位置圖
競得人須在該宗地所建物業中返還8500㎡（以房產證面積為準）物業給立新一村，其中住宅物業8200㎡、商服物業300㎡，地下車位82個。
| 土地現狀圖
本用地須嚴格按照《配套設施一覽表》配套建設有關設施，不得減少其數量和壓縮規模，並應在總平面規劃及建築設計方案中明確具體位置。同時須與用地內住宅、商業建築統一規劃、統一建設、同步使用。
| 配建要求
根據公共資源交易中心顯示，該宗地原為惠環街道古塘坳立新一經濟合作社的徵地留用地（證號：惠府國用（2009）第13021420005號,證載面積10899.9㎡）。
據天眼查可知，競得該宗地的是惠州市翔興房地產開發有限公司，根據天眼查瞭解，惠州市翔興房地產開發有限公司成立於2021年02月02日，經營範圍包括房地產開發經營、酒店管理等。
| 圖源天眼查
根據最新數據顯示，仲愷均價在10913元/㎡，2月份惠陽網籤成交1515套，而仲愷網籤成交1270套，在惠州所有縣區中，成交套數排列第二。
| 數據來源合縱聯行
從開年的實探來看，仲愷是惠州整個市場上最為火熱的區域。2020年下半年以來，受深莞限購政策以及仲愷城市更新規劃利好的影響，成交量節節攀升。
| 數據來源 安居客
樓事大表姐認為，現如今仲愷區的成交量開始逐月遞增，2021年的仲愷樓市不容小覷。
