LPR利率是什麼,貸款該選它嗎?

文|宋倩

2019年12月28日,央行公佈了中國人民銀行公告〔2019〕第30號規定。

LPR利率是什麼,貸款該選它嗎?

全文可至人民銀行網站查看


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這究竟是什麼意思呢,LRP利率又是什麼?


首先,我們回顧一下原來的貸款利率模式,即貸款基準利率。

商業銀行的貸款利率=基準利率×(1+浮動百分比),其中,基準利率由中央銀行決定,而浮動的百分比依賴於許多因素,可以由央行、國家政策、商業銀行自己、個人(抵押多、資質好的可以下調百分比)等方面決定。

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圖片來自於網絡


但是,我國目前的機制是利率雙軌制,換而言之,雖然市場利率和政策利率不同,但二者是並行的,我們從兩個方面來看這個問題。


第一,市場對資金的需求,央行→商業銀行。央行通過MLF(中期借貸便利)的方式把資金投放給商業銀行,MLF是什麼,就是央行給商業銀行資金;相對地,商業銀行把自己的資產押給央行,一段時間後償還資金。MLF的利率由央行決定,若央行想讓市場上的錢多一些,就可以增加MLF的數額,降低MLF的利率,商業銀行就更願意向央行借錢再投放給市場,反之亦然。

第二,政策利率,商業銀行→個人和企業。央行根據政策確定利率,想定多少定多少,不用在意市場,即基準利率。而商行發給個人和企業的利率,正是在此基礎上,用基準利率加浮動得到的數字。

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然而,這樣兩軌並行導致了一個問題——貨幣政策傳導不暢


舉例來說,市場亟需資金時,央行決定向商業銀行增多資金投放並降低MLF以使更多資金流入商業銀行,但是,因為基準利率尚未改變,所以在

第二步的位置,個人和企業面向商業銀行的利率未變,對於普通人來說,還是無法享受到優惠。央行若不調整基準利率,實體經濟便無法惠及,個人和小企業很難拿到錢。雖然可以同時調整MLF和基準利率,但是這樣一來又是利用政策手段影響市場,動輒利用政策手段影響市場規律,在一定程度上市場經濟的初衷。


社會主義市場經濟體制的發展中,兩軌並行的利率體系不能完滿解決經濟問題,該如何解決,這就需要LPR利率。


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LPR利率就是貸款基礎利率,與原來的貸款基準利率一字之差,二者實際千差萬別。


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首先,LPR如何計算呢?

LPR=MLF+加點,即央行決定的利率+商業銀行決定的加點,畢竟商業銀行需要盈利,也要有風險補償,這樣就給了商業銀行更多自主權。


其中,LPR的報價由18家商業銀行共同決定。這18家商業銀行分別是:工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、浦發銀行、興業銀行、招商銀行、民生銀行、西安銀行、台州銀行、上海農商銀行、廣東順德農商行、渣打中國、花旗銀行、深圳前海微眾銀行、浙江網商銀行。


我們可以發現,這些銀行中,有大型銀行城市銀行,有外資銀行,也有

互聯網銀行。

這些銀行具備不同特點、代表不同人群的利益,在LPR利率計算時,商業銀行出於自身利益考慮更是不會隨意報價,力求LPR利率報價公平公正。


其次,商業銀行的資金流到個人或企業的利率,只需要在LPR的基礎上再加一個加點,這個加點的多少就要看個人和企業的狀況了,例如企業的抵押資產特別優質,就可以在LPR的基礎上少加點,甚至不加點。


如此一來,央行就可以不用考慮基準利率,只需要依靠市場化調整利率方式,將兩軌併為一軌

此時,利率計算就是:利率=LPR(由市場決定)+加點(①政策加點+②商業銀行決定加點)。這樣,總的利率是浮動的,會隨著市場的變化而變化。

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那麼,應該如何轉換呢?


首先應當明確的是,不管企業與個人選擇哪一種方式,都需要錨定2019年12月20日的利率:


(1)若選擇LPR利率:原利率=LPR+加點,其中原利率和LPR是已知的,算出的加點就固定下來,未來的利率就=LPR+固定加點,若LPR降低,那麼整體利率就降低了,值得注意的是,加點數可以是負數,加點=原利率-LPR,若原利率低於公佈的LPR利率,那麼加點就是負值。


(2)若選擇固定利率:不變

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那麼,應當選擇哪一種更好呢。


目前,我們不能貿然說哪一種方式就具有絕對的優勢,利率的多少與國家政策、未來的經濟發展狀況息息相關。不過,根據世界發達國家的發展來看,LPR可能下降

如果企業或個人的貸款利率過高,LPR既然可以下降,自然選擇浮動的LPR利率更省錢。

此外,若個人和企業只剩幾年就能把貸款還完,那麼,即便未來LPR上浮,民間也能夠在前幾年可以享受一段時間LPR低位運行的福利。

但是,如果貸款利率本身較低,那為了安心,就可以選擇固定利率。


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