航空港區開年“放大招”，2月25、26日，兩天出爐萬畝規劃。
用地面積共計6902561平方米，摺合10354畝，涉及航空港領事館片區、南部園博園片區、東部科教園區等。
此次規劃中，領事館片區和園博園片區主要為居住用地、中小學用地和商業用地；東部科教園區規劃為一宗1200餘畝的高等院校用地。
其中，領事館北部規劃了千畝中小學用地，為該區域的發展所需，補充了領事館區北部的教育資源，進一步完善了領事館區的配套條件。
教育用地的“重點”是高教園區再填千畝高等院校，進一步彌補省內高校教育資源不足， 為區域發展帶來更多紅利。
下面是最新規劃詳情：
領事館片區
12宗住宅用地，13宗中小學用地和2宗商業用地
領事館區規劃地塊共分為8部分，總體由洞庭湖路、濱河東路、大寨路、前程東路圍合部分組成，佔地面積共計2425443平方米，摺合3638畝。
住宅用地12宗
- B-05-05-02面積為23328平方米，摺合34.99畝，容積率為大於2.0，小於2.6；
- B-05-10-01面積為17196平方米，摺合25.79畝，容積率為大於2.0，小於2.6；
- B-05-06-01面積為28363平方米，摺合42.54畝，容積率為大於2.0，小於2.6；
- B-05-17-02面積為34525平方米，摺合51.79畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
- B-05-15-02面積為15691平方米，摺合23.54畝，容積率為大於2.0，小於2.6；
- B-05-20-02面積為27748平方米，摺合41.62畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
- B-05-21-01面積為21725平方米，摺合32.59畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
- B-05-22-01面積為20612平方米，摺合30.92畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
- B-05-23-01面積為50740平方米，摺合76.11畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
- B-05-23-03面積為42999平方米，摺合64.50畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
- B-05-23-04面積為34653平方米，摺合51.98畝，容積率為大於1.6，小於1.9，地塊內配建一處9班幼兒園；
- B-05-24-01面積為64810平方米，摺合97.22畝，容積率為大於1.6，小於1.9；
中小學用地3宗：
- B-05-07-01面積37362平方米，摺合56.04畝，容積率為小於1.0，規劃為36班小學；
- B-05-12-02面積51520平方米，摺合77.28畝，容積率為小於1.0，規劃為45班初中；
- B-05-23-02面積37511平方米，摺合56.27畝，容積率為小於1.0，規劃為36班小學；
商業用地2宗：
- B-05-08-01面積為25025平方米，摺合37.54畝，容積率為小於3.0；
- B-05-18-05面積為17901平方米，摺合26.85畝，容積率為小於3.5；
此外，還有包括公園綠地、水域、文化設施用地、社會福利用地等功能性用地，這也使得在此區域內的居住環境非常適宜，配套設施齊全。
軌道交通13號線和軌道交通11號線在區域內十字交會，未來出行也十分便利。
領事館北部千畝中小學用地
地塊由三部分組成，第一部分位於南水北調以東，分為規劃電子信息七路以北、前程東路以西區域和祥符劉路以北、前程東路以西區域，用地面積共計255341平方米，摺合383畝。
地塊當前為農林用地，未來將規劃為中小學用地，具體為：
- B3-13-02面積24480平方米，摺合36.72畝，容積率為小於1.0，規劃為24班小學；
- B3-14-01面積52535平方米，摺合78.80畝，容積率為小於1.0，規劃為36班寄宿制高中；
- B3-22-02面積25258平方米，摺合37.89畝，容積率為小於1.0，規劃為24班小學；
- B3-23-01面積54687平方米，摺合82.03畝，容積率為小於1.0，規劃為45班初中；
第二部分位於
河東合村並城3號安置區，分為規劃領事館南一路、規劃領事館南五街、規劃領事館南三路、臨安路圍合區域和規劃領事館南三路、規劃領事館南六街、鄱陽湖路、荊州路圍合區域，用地面積共計172203平方米，摺合258畝。地塊當前為農林用地，未來將規劃為中小學用地，具體為：
- E12-05-01面積51791平方米，摺合77.69畝，容積率為小於1.0，規劃為45班九年一貫制學校；
- E12-12-01面積44398平方米，摺合66.60畝，容積率為小於1.0，規劃為30班寄宿制高中；
地塊南側為軌道交通11號線，並在規劃領事館南六街設有站點，未來上學非常便利。
第三部分位於
北部城市綜合性服務區，分為規劃領事館北一街以東、太湖路以北、規劃領事館北二街以西、規劃領事館北五路以南及規劃領事館北五路以北、規劃領事館北二街以東區域和規劃領事館北六路、馬陵路、太湖路、國泰路圍合區域，用地面積共計272634平方米，摺合409畝。地塊用地性質主要為中小學用地，具體為：
- E3-04-03面積17315平方米，摺合25.97畝，容積率為小於1.0，規劃為18班小學；
- E3-08-02面積48937平方米，摺合73.41畝，容積率為小於1.0，規劃為36班寄宿制高中；
- E3-12-01面積48195平方米，摺合72.29畝，容積率為小於1.0，規劃為36班初中；
- E3-14-01面積38695平方米，摺合58.04畝，容積率為小於1.0，規劃為36班九年一貫制學校；
從小學到中學，以上三部分地塊較為全面地補充了領事館區北部的教育資源，進一步完善了領事館區的配套條件。
在一河之隔的航空港區北港已經建設成熟的今天，領事館區的發展逐漸被提上了日程。規劃越來越多，項目不斷落位，其建成之日也逐步展現出脈絡。
園博園片區
29宗住宅用地，2宗住宅+商業用地，6宗中小學用地和7宗商業用地
規劃地塊共分為9部分，位於園博園片區西部，佔地面積共計2674057平方米，摺合4011畝。
住宅用地
- G-14-06-01面積為14660平方米，摺合21.99畝，容積率為大於1.6，小於1.9，限高36米；
- G-14-07-01面積為28923平方米，摺合43.38畝，容積率為大於1.6，小於1.9，限高36米；
- G-14-13-01面積為44434平方米，摺合66.65畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-13-05面積為21248平方米，摺合31.87畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-10-02面積為31542平方米，摺合47.31畝，容積率為大於1.6，小於1.9，限高36米，地塊內配建一處9班幼兒園；
- G-14-12-02面積為27859平方米，摺合41.79畝，容積率為大於1.6，小於1.9，限高36米；
- G-14-14-02面積為36153平方米，摺合54.23畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-14-09面積為35377平方米，摺合53.06畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米，地塊內配建一處9班幼兒園；
- G-14-16-01面積為17207平方米，摺合25.81畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-17-03面積為26403平方米，摺合39.60畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-18-01面積為39786平方米，摺合59.68畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-19-01面積為37618平方米，摺合56.43畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
- G-14-21-01面積為72216平方米，摺合108.32畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米，地塊內配建一處9班幼兒園；
- G-15-01-06面積為30810平方米，摺合46.22畝，容積率為大於1.2，小於1.5，限高27米；
- G-15-05-01面積為29674平方米，摺合44.51畝，容積率為大於1.0，小於1.1，限高18米，地塊兼容商業用地；
- G-15-08-01面積為37618平方米，摺合56.43畝，容積率為大於1.0，小於1.1，限高18米，地塊兼容商業用地；
- G-15-09-01面積為38543平方米，摺合57.81畝，容積率為大於1.0，小於1.1，限高18米，地塊內配建一處12班幼兒園；
- G-15-10-01面積為38494平方米，摺合57.74畝，容積率為大於1.0，小於1.1，限高18米；
- G-15-11-01面積為22693平方米，摺合34.04畝，容積率為大於1.2，小於1.5，限高27米；
- G-15-12-01面積為38904平方米，摺合58.36畝，容積率為大於1.2，小於1.5，限高27米；
- G-15-02-02面積為36176平方米，摺合54.25畝，容積率為大於1.2，小於1.5，限高27米；
- G-15-06-01面積為30236平方米，摺合45.35畝，容積率為大於1.0，小於1.1，限高18米，地塊兼容商業用地；
- G-15-17-01面積為33150平方米，摺合49.72畝，容積率為大於2.0，小於2.6，限高54米；
中小學用地：
- G-14-06-02面積為37370平方米，摺合56.06畝，容積率為小於1.0，規劃為36班小學；
- G-14-08-02面積為51455平方米，摺合77.18畝，容積率為小於1.0，規劃為45班初中；
- G-14-12-01面積為28320平方米，摺合42.48畝，容積率為小於1.0，規劃為30班小學；
- G-15-07-01面積為30053平方米，摺合45.08畝，容積率為小於1.0，規劃為30班小學；
- G-15-14-02面積為34965平方米，摺合52.45畝，容積率為小於1.0，規劃為30班初中；
商業用地：
- G-14-13-02面積為16477平方米，摺合22.72畝，容積率為小於2.0，限高24米；
- G-14-11-03面積為18504平方米，摺合27.76畝，容積率為小於2.0，限高24米；
- G-15-04-04面積為12464平方米，摺合18.70畝，容積率為小於2.0，限高60米；
- G-15-04-05面積為19134平方米，摺合28.70畝，容積率為小於2.0，限高60米；
- G-15-13-05面積為16497平方米，摺合24.75畝，容積率為小於2.0，限高60米；
此外，還有包括公園綠地、水域、消防、供水、供電等功能性用地。
交通方面，軌道交通17號線從區域內南北穿過，並在思存路上設有站點，區域西部為華夏大道和京港澳高速 ，並在區域南部與商登高速交會。
地塊大多位於南水北調幹渠南側，區域東北部即為鄭州園博園和苑陵故城遺址公園，生態環境十分優越。
高教園區
千畝高等院校用地
地塊位於鄭州航空港經濟綜合實驗區東部的國際科教創新區內，由洞庭湖路、兗州路、鄱陽湖路、規劃八街四條城市道路所圍合，總用地面積1102881.69平方米，摺合1654畝。
地塊現狀為農林用地，未來將規劃為高等院校用地和公園綠地。
▲用地現狀和規劃圖對比（點擊查看大圖）
根據規劃，地塊容積率為小於1.0，高校內規劃總人數25000人，其中學生人數約為23000人，教師及行政人員約為2000人。
▲高教園區效果圖
這是繼去年11月高教園區規劃總人數26737人的高等院校後的又一大規模高等院校，此前已有包括鄭州航空工業管理學院、河南大學民生學院在內的多個高等院校有意落戶航空港，對航空港的教育事業是一次極大的推動。
新年過後，航空港區首先吹響了規劃的號角，住宅、教育用地是重點。
居住地塊位置大都臨近地鐵線，並與水域相接，其優質屬性不言而喻。而中小學用地的大規模增加也讓航空港的教育資源更加豐富，相信人才的發展一定會帶動港區的騰飛。
規劃內容來源：樓市氣象整理
