注意：2020年农村房屋办理了房产证，还能新盖或翻盖吗？答案来了

最近很多地方的农村都在测量房子，目的就是为了给农村的房屋办理房产证，面对这种情况，有人欢喜有人忧。

有的人认为有了证以后，以后再有什么问题，只要拿出自己的证来，什么问题都解决了。

也有人发出质疑，是不是有了房产证以后，自己的房子就不能新盖或者翻盖了？还有人表示，自己的宅基地面积比较大，想在空余的地方再多建几间房，是不是也不能盖了？

​要是自己私自盖了，万一碰到拆迁的情况，自己新建或者翻建的房子能不能得到赔偿？面对这种质疑，很多人心里好像压了一块石头，害怕办理房产证以后，自己很多的权益都会受到伤害。

为了打消大家的疑虑，小编也查阅了很多的资料，来解答心中有疑虑的村民。

很多人口中所说的房产证，其实是农村房屋宅基地证，只要合法用宅基地建造的房屋和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可依照相关规定申请房屋登记。

只要提交了申请，得到了批准，上面那些村民的疑虑也就全部打消了。 如果想新盖或者翻盖房屋，那就需要提交以下的材料。

1、登记申请书

2、申请人的身份证民

3、宅基地的使用权证明，或者集体所有建设用地使用权证明

4、登记房屋符合城乡规划证明

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图

6、其余必要材料。

只要把这些材料提供上去以后，得到批准后就可以在宅基地上新盖或者翻盖房屋。

看到这里，村民可以把心放下了，有了房产证以后，并不会影响自己的合法权益。如果想新盖或者翻盖房屋，只要是合法那就可以。

现在很多的农村环境越来越好，也有越来越多的人想从城市回到农村，面对年久失修的房子，或者想新盖房子，只要在政策的允许下都可以进行，并不会影响个自身的权益，所以大家可以放心的办理房产证，也可以放心的新盖或者翻盖房屋了。