最近兩天,你的朋友圈被LPR刷屏了吧?
作為一名專業房地產經紀人,
怎麼可能不知道LPR是什麼呢?
LPR是什麼?������
2019年12月28日,央行通過官網公佈了“存量房貸”的利率政策。
一句話,你最關心的房貸利率參考基準要變了!
以前
銀行是按照央行發佈的貸款利率作為標準,
發放貸款時以此利率為基準上下浮動。
這個利率被稱為貸款基準利率。
所以你房貸還多少,是上浮還是打折,
都是參考這個貸款基準利率。
而現在參考標準要變成LPR!
LPR全稱為:貸款市場報價利率
與貸款基準利率不同,LPR不是央行發佈的利率,
而是通過18家報價銀行報價算出來的。
這18家銀行對公開市場操作利率加點,
再經過一通猛如虎的計算操作,
從而得到的市場利率,也就是LPR。
銀行新發放商業性個人住房貸款利率,
都是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成,
LPR一個月公佈一次,可能升可能降。
眾所周知,
2020年3月起“老”房貸通通轉為LPR定價基準,
對於普通購房者來說,
房貸利率的變化與自己息息相關,
因此也更為關注“換錨”一事。
那麼
個人貸款利率如何變化?
兩種利率定價方法怎麼選划算?
專業名詞太多看不懂?
來來來☟☟☟
漫畫版十問十答為你解惑
關於LPR,大家還有什麼不清楚的問題
可以在留言區討論哦!
大家要利用假期把電量蓄滿,
在學習充電上付出的努力,
永遠都不會辜負自己!!