用户1557545966710
你能提出这个问题，说明你对物业公司还有收费等问题不是太懂，那我就从几个方面简单说一下。
首先说一下业主委员会，正常小区交工入住后，房产部门或社区会组织小区业主，召开业主大会并选举出业主委员会。业主委员会是代表全体业主行使权力，包括招标、聘请物业公司等事宣。
再说一下收费，如果小区正常聘请完物业公司，小区的一切事宜由物业公司来管理。收费标准按当地物价部门的指导价，并结合小区管理的项目多少不少来决定，项目一般有保安、保洁、绿化、公共设施的维修维护等。
如果没有物业公司，一种是小区业主自己管理，那业主自己家的事就得自己除理，但公共部分需要维修、维护时就得全体业主集资雇人来解决。大中修时可以向房产部门申请物业维修基全。希望说的这些能帮忙到你。
楼地江湖
没有物业当然没有物业费，但是，卫生费得交，垃圾总得有人收拾。
东风42995783
没有物业公司就有居委会喽
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