2019年三季度樓市降溫特徵明顯,各房企雖積極加推新品,但效果並不明顯,新推入市
受成交產品結構及成交集中低價區影響,整體價格平穩運行
大連市七區三季度成交均價為14691元/平,(受成交產品結構影響,中心區域成交均價環比漲幅1805元/平,東部成交均價環比漲幅1587元/平,受新入市產品均價較低影響,旅順區域成交均價環比下滑1485元/平;且受低價區域開發區,成交佔比較大影響:成交佔比31%,均價
樓市或將進入冷靜期,未來短時間內政策將維持穩定
伴隨著全國樓市政策進一步的緊縮,加之受大連市限價政策的深化影響,三季度樓市降溫明顯, 購房者觀望情緒顯著,預計短期內樓市將穩定運行,價格上亦不會出現較大的漲跌幅情況;預計下季度,土地方面政府還將持續供地,但供地規模將有所縮減。