- 公共維修基金只是房主在當時購買新房的時候交的，這個費用相當於給房子買的保險，是跟隨房子走的。
- 二手房交易中絕大部分都不會單獨索要房屋公共維修基金；如果房主想對此進行交接，應該在簽約時提出，然後在補充協議中明確表述。
- 如果房主希望買方承擔公共維修基金，也可以將預期希望買方承擔的部分報在房屋總價當中。
4.二手房交易一般涉及的費用為房屋交易價格，交易中產生的稅費，中介費用，貸款中涉及的評估費及擔保費等，但是沒有單獨的公共維修基金。所以房主要提前跟買方協商好，如果買方願意承擔這部分費用，房主就可以拿到這部分資金。
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