今天近郊三宗土地上市，分别是位于：1、双流双流区公兴街道藕塘社区的一号宗地 2、双流区东升街道清泰社区的二号宗地 3、龙泉驿区十陵街道三号宗地。
从价格上来看起拍价最高的是位于龙泉驿十陵片区的三号宗地。2017年6月28日，十陵片板块地块以11400元\㎡被中海拍得，而今天的三号宗地起拍价为9200元/㎡。
而还未开拍，龙泉驿十陵地块就因报名人数不足，流拍。
最终
双流公兴的一号宗地由8号光明地产竞得，成交楼面地价9600元/㎡，溢价率37.14%。
双流东升的二号宗地由166号金科竞得，成交楼面地价7956元/㎡，溢价率18.64%。
十陵的三号宗地流拍。
宗地一63亩，面积适中，位于双流公兴街道，牧华路三段以北，离剑南大道南湖立交2.5公里左右。周边近两年来都没有土地拍卖出让记录。宗地一刚好在公兴板块和华府板块的交界处，两个板块二手房最多竟有一万的价差。宗地位置出则繁华入则宁静，毗邻华府的怡心湖板块。拍卖过程中几家竞价积极，相持不下，最终8号农工商房地产以楼面地价9600元/㎡，溢价率37.14%竞得。
经查，农工商房地产为光明地产的全资子公司，而光明地产为A股上市企业，是中国房地产开发企业百强，光明食品集团旗下支柱企业，上海市五星级诚信创建企业，累计开发各类住宅面积3000多万平方米。
该宗地要求的公建配套有幼儿园、社区居委会、卫生站、公厕、文化活动产地等，还有要求小区主入口处需设置智能快递箱，公共自行车集中停放点，详情如下图。
▶宗地一公建配套要求
▶宗地二位置图
▶宗地二公建配套要求
▶宗地三位置图
本次土拍宗地三一开始就因报名人数不足，流拍。
宗地三土地面积40亩，起拍楼面地价9200元/㎡。而整个龙泉区域的最高楼面地价保持者是2017年6月28日在十陵拿地的中海，11400元\㎡。宗地三临东三环仅500米，距离已通车运行的地铁四号线来龙站站点也仅500米，交通的便捷是宗地最大的优势。而宗地周边汽修、二手交易等让环境看起来似乎有些杂乱。
宗地三采用“设定底价+限价竞买+竞配建并无偿移交租赁住房套数”的方式确定竞得人。要求在宗地内配建并无偿移交租赁住房，每套户型建筑面积为100平方米，在相对应区位按1:1比例集中配建并无偿移交地下标准小型停车位。
宗地详情
宗地一
土地位置：双流区公兴街道藕塘社区1、3组，草坪社区1组
交易方式：拍卖
用地面积：62.8160亩
用地性质：住宅兼容商服用地
计算容积率：2.0
起拍楼面价：7000元/平方米
成交楼面价：9600元/平方米
溢价率：37.14%
竞得者：光明地产
宗地二
土地位置：双流区东升街道清泰社区1组、紫东阁社区集体（原清泰社区1组）
交易方式：拍卖
用地面积：27.6914亩
用地性质：住宅兼容商服用地
计算容积率：1.7
起拍楼面价：6706元/平方米
成交楼面价：7956元/平方米
溢价率：18.64%
竞得者：金科
宗地三
土地位置：龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北
交易方式：拍卖
用地面积：40亩
用地性质：二类住宅用地
计算容积率：1.5
起拍楼面价：9200元/平方米
结果：报名人数不足，流拍
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