6月6日,
济南14宗出让土地中有13宗土地迎来成交。
其中位于长清区小柿子园地块因出价达82次
而一直持续到中午12点19分才结束,
该地块最终以10.3亿元成交。
剩余包括CBD在内的12宗成交土地均以底价成交。
6日,在挂牌出让的济南14宗土地中,其中
有2宗为工业用地,均以底价成交。
其他为住宅、商服、仓储用地。
长清小柿子园一宗地10.3亿元成交
最值得注意的是,位于长清区小柿子园的一宗土地引来多加地产商竞争。最终经过82轮竞争,这片土地以10.3亿元的总价成交。
本次成交土地容积率不超过2.6,楼面地价5700元/平方米。
CBD土地瓜分殆尽
另外,济南中央商务区、盛福片区有9宗土地,捆绑一并出让,包括两宗住宅用地,全部以低价成交。
根据出让条件,中央商务区出让地块的建设高度为100米到200米,其中包括一200米超高层建筑。其中,本次成交的CBD内商务金融用地,未来将建设“中央商务区国际金融城”。
来看CBD内的土地位置,一部分在绸带公园以东,一部分在绸带公园以西:
从图中我们可以看到,CBD的土地已经被瓜分殆尽。
而与CBD捆绑出让的,还有盛福片区1宗住宅用地,楼面地价1.05万元/平方米。
上述地块绑定了较高的产业引入条件。根据挂牌文件要求,要引入3家以上,每家注册资本金40亿元以上的总部办公、产业金融业、金融服务业类型企业,要引入一家教育部批准备案的高等院校所设立的科技创新机构。
长岭山今天也有土地成交
此外,还有一片仓储用地成交,在长岭山片区,具体位置是凤岐路以西、飞跃大道以南。
位于位于天桥区原市车管所位置的1宗商服用地,因无人参与而流拍。
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