每年到了這個時候就是不得不說再見的時候了，四年的同窗之情就在這裡說再見了，那一割捨又難以忘懷！兄弟珍重！畢業季就是找房季，這樣的標準租賃合同拿去不謝！
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》和鄭州市政府有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一．出租房屋坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的坐落於 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋建築面積約為 平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二．租賃期限
1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三．租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元/月（大寫）（此價格不含相關稅費）。
2、該房屋租金按 支付，支付時間為每次房租到期提前15天支付下次房租，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金和滯納金並負擔違約責任。
四．租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。
5、乙方承擔租賃期內 等實際使用的費用（電話費、水費、電費、天然費、物業管理費、暖氣費、治安費、收視費），若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。如經維修確係乙方不能正常使用雙方協商解決。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五．產權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六．關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時向甲方支付 ____________ 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房並認可後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金如數退還乙方。
七．合同終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。
八．違約處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的10%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金10%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，同時甲方有權終止合同。
（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的20%向甲方支付違約金，且乙方需要彌補甲方由此造成的全部經濟損失。
九．免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
3、若發生本款第1、2條情況時，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十. 特別約定：
十一．其他
1、本合同一式倆份，甲、乙各執一份。
2、甲、乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 年 月 日
如果對租房有什麼問題都可以私信我！我們可以私下溝通！
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