由於去年年末兩個月新房供應提速，提前透支部分供應量，同時春節因素影響，導致今年一季度新房供應比較冷淡。但是二季度以來，受年中房企衝刺業績及新盤定價謹慎的影響，部分購買力轉向新房市場，房企推盤速度明顯加快。據深圳市規土委數據，今年上半年全市共新增預售38個新房項目，所有項目的總獲批套數約為1.87萬套，環比去年下半年下降63%，同比去年上半年下降11%；總獲批面積約為190.6萬㎡。
住宅產品批售方面，今年上半年全市有26個新增預售項目含住宅產品，住宅總獲批套數約為1.16萬套，較去年下半年下降55%，較去年上半年上升49%。今年上半年住宅總獲批套數佔所有新房房源的獲批套數比例直線升至62%。（詳見圖1）
從今年上半年各區住宅供應套數分佈來看，全市88%的新增房源來自原關外地區，尤其近一半來自寶安區；龍崗、坪山和光明分別新增千餘套住宅；龍華僅民治片區新彩苑項目含295套住宅。
原關內地區中南山表現稍出色，貢獻1,161套住宅；羅湖和福田均只有一個住宅項目獲得預售許可證，分別新增預售44套和222套住宅；但是鹽田仍無住宅供應。
值得注意的是，今年上半年深圳新盤選房方式有所突破，個別樓盤採取公證搖號的形式，力圖選房過程更加公正。（詳見圖2）
據美聯物業全國研究中心監測，今年下半年預計全市或有72個項目入市，且仍以原關外地區為主，不過具體需以開發商的公佈為準。（詳見表3）
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