公租房、人才公寓一直是大家關心的話題
昨天，市物價局、市國土局、市財政局
聯合下發通知
公佈20個公共租賃住房項目租金標準
最低0.75元/m²
更多關於公租房和人才公寓的最新消息
青島這20個公共租賃住房項目租金標準公佈
（資料圖，圖文無關）
經實地調研並考慮到低收入戶籍家庭的實際承受能力，經研究決定對河畔家園等5個公共租賃住房項目（青價格〔2014〕74號）、白沙上苑等15個公共租賃住房項目（青價格〔2015〕4號）租金標準仍按原文件規定執行，有效期至2021年2月1日。
（點擊查看大圖）
近日，青島市住房保障中心副主任陸傑榮
做客“網絡在線問政”回答了
更多有關公租房和人才公寓的問題，
有疑問的小夥伴可以對號入座
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下半年，市南市北李滄這些公租房啟動配租
（資料圖）
今年下半年，市南市北李滄三區都有公租房項目將啟動配租，四流南路66號萬科未來城、嶗山區午山馨苑、高新區紫荊閣等人才公寓項目也已初步具備分配條件。
三區下半年都有公租房要配租
▇ 市南區：
計劃於今年8月啟動對金華路等部分公共租賃住房房源的配租工作，屆時區住房保障部門將及時發佈配租公告，公告中將對配租房源的位置、房源數量以及登記時間和登記方式做詳細說明。
▇ 李滄區：
計劃於今年下半年啟動保利中央公園項目等部分公共租賃住房房源的配租工作，待房源具備配租條件後，區住房保障部門將及時發佈配租公告，組織實施配租工作。
▇ 市北區：
中泰信上景、海爾玫瑰蘭庭、秀水山莊項目652套公共租賃住房房源正在辦理竣工驗收相關手續，待房源達到配租條件後，區住房保障部門將及時通過青島日報、青島住房保障網以及區政務網等媒體發佈配租公告，市民可以予以關注。
網友提問：
申請公租房需要滿足哪些條件？
市區申請保障性住房的家庭或年滿35週歲單身人員須同時符合下列條件：
★具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；
★人均月收入不超過2936元；
★人均住房建築面積不超過13平方米；
★家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
如符合上述條件，可到戶籍所在地街道辦事處領取申請檔案並按規定提交相關證明材料，待街道辦事處、區住房保障部門會同相關部門審核公示通過後取得我市住房保障資格。
根據我市住房保障政策規定，住房保障資格審批時限為自街道辦事處受理之日起65個工作日。
網友提問：
人才公寓租賃型住房，
三年之後是否可以續租呢？
最長可以租多長時間？
陸傑榮解答說，根據我市人才公寓建設和使用管理相關規定，租賃型人才公寓應結合承租人意願簽訂租期不超過5年的租賃合同，合同期滿後配租對象應限期騰退住房。如有特殊情況，可按規定程序申請續租。
這些人才公寓項目有望近期分配
（資料圖，圖文無關）
人才公寓的分配由人社部門組織實施，目前，市北區四流南路66號萬科未來城、嶗山區午山馨苑、高新區紫荊閣等均已初步具備分配條件，具體分配時間可向項目所在區（市）人力資源社會保障部門諮詢。
人才公寓申請條件
應具備國家承認的本科及以上學歷、在青島市內穩定就業且繳納社會保險等條件。家庭在省內其他城市有房，不影響引進人才申請我市分配的人才公寓。
相關規定
★市級財政投資籌集的人才公寓，“重點面向辦公地址在市南區、市北區、李滄區的市直機關事業單位引進的人才”；
★區（市)、功能區籌集的人才公寓，“主要面向區（市)、功能區引進的人才和轄區內的企事業單位（含駐地中央、省屬單位)符合規定條件的各類人才”供應；
★如有剩餘房源，可面向其他區市引進人才進行分配。按照上述規定，引進人才原則上應申請購買本人繳納社會保險所在區市的人才公寓；
★其他區市如有剩餘房源面向全市公開銷售，其他符合條件的引進人才也可申請購買。
公租房暫無出售計劃
（資料圖，圖文無關）
針對經適房上市銷售計劃問題，陸傑榮表示，我市有下半年銷售工作計劃，但是目前在建的經濟適用住房項目尚不具備銷售條件，正在督促相關區加快推進經濟適用住房建設，待項目工程竣工驗收合格後，將在青島住房保障網、青島日報等相關媒體發佈銷售公告。
網友提問：
經濟適用房滿5年後可以上市交易，
那麼公租房是不是也有可以取得產權呢？
陸傑榮解答說，根據我市住房保障政策規定，由政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經批准准予出售的，可以申請購買。由於主城區範圍內土地資源稀缺，可供配租的公租房房源緊張，為最大程度發揮已建成房源的循環保障效應，目前市政府尚無出售計劃。
外來務工人員可申請公租房
根據我市住房保障政策規定，外來務工人員已納入我市住房保障範圍，外來務工人員申請市區住房保障須同時符合下列條件：
★應在公安機關連續辦理市區範圍內居住登記1年以上；
★已與用人單位簽訂1年以上的勞動 （聘用）合同；
★在我市連續繳納社會保險 1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上；
★在本市市區範圍內無私有住房且未承租公房。
可供配租的公共租賃住房房源位於城陽區、黃島區、高新區等區域，主要面向用工較多的企事業單位配租。
快把消息告訴需要的人吧！
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