阳光房违建是一个很敏感的问题，北京拆除违建、上海拆除违建、天津拆除违建等，已经报道过多次了，有些业主觉得没事，那么多人建阳光房偏偏我就不能建吗？今天专门为您说一下一线城市还能不能建阳光房。
什么情况下可以建阳光房
1.自家小院：如果你自己在北京、上海等等这些一线城市远郊地区有个小院，想搭建自己的阳光房的话，那是没有任何问题的，只是注意安全就可以。
2.所有权：比如你要在露台上搭建阳光房，你就确定你拥有该露台的产权或者单独使用权，这样才能通过物业那一关。
3.不扰民：你搭建阳光房绝对不能影响到周边邻居生活，不然不用物业来说，邻居一个举报电话就可能拆掉你的阳光房。
4.不改造：搭建阳光房不能改变原来的建筑主体外貌，包括改造、修整、重建，需要和开发商进行协商，需要到城管委员会做审批（但是一般都审批不通过的）。
5.特殊性：如果你的露台、天台、有露台基础，只需要封顶处理那是不属于违建的。
6.位置决定你能不能建：
1.如果你是正常商品房一楼带地下室或下沉空间，想要做封顶处理，做出天井阳光房或者半地下阳光房来，这个常规上来说只去物业申请就可以了，但是注意你要搞定你的邻居，比如邻居会说你的玻璃顶反光晃他家。
2.还有自己的独栋别墅，还有联排别墅，这些地方一般都是一起都做的，只要确定安全性和保证原有建筑不受影响，就可以搭建阳光房。
3.自家封阳台做成阳台阳光房是可以的。
自己的露台不影响邻居，自己的露台有基础，最重要的是过了审批的露台可以建，这是最重要一点，所以北上广深和京津冀地区想做阳光房的业主，还是先打听好自己小区的情况再考虑能不能建阳光房吧，别建完就被拆就不值当的了，另外如果想知道更多关于阳光房装修设计技巧和攻略的，看更多阳光房装修效果图的，可以咨询鹿麒麟门窗。
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