对于房贷来说，如果个人资金充足的话，贷款越多期限越久是有好处的。但是对于资金不足，又没有未来收入增长突破的人来说，贷款尽早还清还是不错的。
我们回想十几年前不难发现，但是的房子价格便宜，人们的工资收入低。如果购房的话其实当时的贷款压力和今天相比差不了多少，因为贷款的利率很高。
不过随着时间的推移，工资的上涨，就算现在贷款没有还清，可是每个月还不足1000元的月供真的是对家庭不会构成任何压力和负担。
所以说，其实对于购房来说，房贷拉长期限还是有好处的。首先可以减小当前的还款压力，其次在收入增长以后也可以给自己减少后期的压力。如果后期自己积累的资金也可以做适当的投资等理财行为，这样利润和债务相抵也就没有还贷的压力了。
其实，对于有资金的人来说，现在的房贷利率还是不高的，目前的基准利率是4.9%就算上浮也就是5.5%左右。而目前来说，中等风险的理财项目也有6%以上的收益，因此，这样周转的话还是可以轻松赚出房贷的利息，并且这些投资可以利滚利相比房贷月供的不成不变来说，收益会逐渐提高的。
同时，我们的房价还在不断的上涨当中，通胀也有一定的速率增长着。相比基准利率来说，其实贷款期限越长银行面对的风险越大，对于个人来说就越有利。因为通胀，最后还清贷款的总额其实不值当初贷款的总成本，这就是说，我们花了较少的钱就把贷款给还清了，最后房价还长了。可以说是赚的更多了。
最后，其实贷款也是给自己的一个压力，有了压力也就有了动力，才会想着给自己减小压力而不断的努力。
分享到:
閱讀更多 房產老J 的文章
