「每日一讯」2018-7-12

1,房地产市场调控力度加大肯定会给资本市场带来多重影响:首先,从总体上看,楼市与股市有跷跷板效应,如果下一步国家继续紧缩楼市,对资本市场应该是个利好,一些投机资金就可能从楼市流向股市。

「每日一讯」2018-7-12

2,本轮从严调控以来,各地楼市出台的一些政策“借鉴”了股市的一些做法,比如新房摇号、房价涨幅设置“天花板”、严查违规等。

「每日一讯」2018-7-12

3,出现购房摇号政策的原因是限价令下,一、二手房价格倒挂。具体来看,政府限制备案价,不允许开发商自主定价,无论市场多少需求,价格都不能过高。但是周围的二手房价格是无法监管的,因此二手房价格随着市场行情涨起来了,但是新房被紧紧地压制住了,这样就形成了一、二手房价格倒挂。

「每日一讯」2018-7-12

4,尽管目前已有8个城市开始采用公证摇号的方式确保新盘销售的公平性,但若没有有效的刚需群体倾斜措施,庞大基数的稀释反而是对刚需的不公。高价诚意金和内幕交易等乱象更不利于刚需群体获得购房机会,与限价政策的初衷相悖。

「每日一讯」2018-7-12

5,房地产市场的产品定价,应该考虑到产品的造价和具体的调控目标。部分楼盘价格较低的时候,适当再次收紧资格审查的内容,比如鼓励在此类城市工作10年以上的购房者,根据社保缴纳情况等做购房资格筛选。

「每日一讯」2018-7-12

6,7月11日,上海公开出让一宗商住办用地,为金山区金山新城地块,最终由碧桂园以底价36.35亿元夺得,成交楼面价14725.02元/平方米。

「每日一讯」2018-7-12

7,保利地产12亿元摘南通海门商住地 楼面价6848元/平方米。

「每日一讯」2018-7-12

8,海南拟新增海口市区、琼海市离岛免税购物店。

「每日一讯」2018-7-12

9,百名业主买格力被骗续:组团打横幅维权,行骗经销商有董明珠签名授权。

日前,杭州闲林区的几个小区上百名业主,在小区附近的一家格力经销商处(杭州昆盟)采购中央空调,用于新房装修。端午节过后,却发现这家格力的零售店再也没有开门营业。而已支付全款或定金的业主们,要么只有空调的室内机,要么什么都没有。消费者损失250万元。


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