导读：俗话说得好，买房一阵子，物业一辈子。随着楼市步入新存量时代，第三方物业管理公司加快了升级，但也加快了淘汰。那么，物业管理公司目前的格局如何？未来的发展又如何呢？
物业管理公司目前的格局如何？
物业公司的格局怎样？
在上市的物业管理公司中，在A股有号称“物业第一股”的南都物业；在港股上市的有彩生活、中海物业、绿城服务等7家公司；在新三板挂牌的更是达到了59家。此外，正积极准备上市的物业公司，还有碧桂园物业、新大正物业、新城物业、长城物业、银湾物业等。
物业行业谁在领先？
彩生活是一家集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务平台型企业。2014年成功登陆香港联交所主板上市(股份代码:01778)，成为国内社区服务运营商第一股。一时在业内引起极大轰动，其颠覆传统物业服务模式不仅给行业带来新的思考，也打开“互联网+社区”的风口。
2016年，彩生活实施战略转型，从大量并购转变为轻资产管理输出，即在第三方目标物业管理公司中持股5-20%，以分享50%增值服务板块的收益。这一战略转型不仅缓解其资产结构，也促进了增值服务的快速拓展。同年，彩生活开始了“互联网+物业”的深入布局，培育了社区生态圈—彩之云平台，主要包括E能源、E停车、E租房、E理财、E维修、E电梯、彩住宅等。
彩生活转型成功
如今，彩之云现已发展成为拥有卫生安全、信息管理、支付系统、互动连通等多个服务产品的体系，其线下覆盖影响面积超过9亿平方米，每天有250万人通过生态圈内的E化产品进行服务消费、信息反馈、联系互动等。
可以说，彩生活是突破了行业的传统壁垒，建立了在当今互联网技术、物联网技术、云计算技术这些基础之上的一种全新的物业服务模式——彩生活服务模式。
据彩生活年报显示，2016年的增值服务项利润为1.2亿元，占2016年利润总额的30%；2017年的增值服务项利润为2.2亿元，占2017年利润总额的43%。
彩之云包含哪些服务？
它或许还会继续领先？
彩生活的上市，在品牌推广、市场拓张上起到了积极的作用。截至2017年底，彩生活签约的住宅社区达到了2384个，其中，60%以上新增的住宅社区都是通过投票方式获得。这，也是彩生活品牌、服务质量、市场扩张等核心竞争力的体现，具体表现为：
1. 推进智慧社区的建设。彩生活依托强大的客户数据，建立数据云系统，组织有效的社区服务，实现基础物业服务订单化；
2. 建立自动化、集中化、标准化的管理体系。彩生活在确保客户体验一致性的前提下，根据不同的小区制定不同的收费标准，保证客户满意度；
3. 小区服务线上平台--彩之云的建立。彩之云是以社区服务为基础，围绕社区基本服务和配套生活服务，为业主和商家提供对称的信息与交易平台，能满足社区住户“衣食住行娱购游”等居家生活服务需求。
彩生活已走在行业的前列
未来，彩生活将继续加大对彩之云平台的投入，在提供全新客户体验的同时，以网络技术结合本地服务为主，为业主和住户打造一个一站式的居家全国共享生活服务平台。届时，相信对应的增值业务也将为彩生活创造更大的价值。
“互联网+彩生活”已经走在行业的前列，2018年或许将继续领航……
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