房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
9日，融360發佈的6月全國房貸監測數據顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，為2017年1月以來連續18個月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。
在35個監測城市中，首套房貸平均利率最低仍為上海，而哈爾濱、鄭州、武漢、東莞4城則突破6%。
中新經緯客戶端算了筆賬，以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，總支付利息約為107.50萬元，要比去年同期累計多還16.7萬的利息。分析師建議，剛需購房者買房前要充分了解銀行房貸政策，做好資金預算，量入為出。
房貸利率上漲，我還要不要買房？
全國房貸利率的漲勢非常迅猛，有的市民表示“咬著牙也要上車”，也有的市民表示暫時觀望。選擇觀望的市民，可以選擇理財投資，賺取一定財富。
對於工薪階層來說，可以是說賺得起、輸不起，所以在沒有把握的時候一定不要嘗試去做高風險的投資，如股票等。
當然，這並不意味著就放棄投資，其實工薪家庭的投資面雖然窄，但並不是沒有，比如基金定投、國債等。這些風險性相對較少的理財產品和投資方式還是可以嘗試的。閒置的資金就可以用來購買國債或者投資一些債券型基金。
「一個月工資才6000，還有必要理財麼？」
「工資一發，信用卡一還，這個月又白乾了......」
「存款是什麼東西？我只有信用卡，謝謝。」
當有一天你聽到身邊人談到他在某理財產品的收益，或者朋友說到某股票又漲停了。
這時你可能才會意識到，自己在理財上已經被別人遠遠地甩在後面了。
缺少科學的理財思維，已經影響到了我們積累財富的步伐。
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